Nuevo Penthouse de 2 Camas con 85m2 Solárium: ICONIC – Los Alcázares Referencia de propiedad: [VIP8215] Ubicación: Los Alcázares (Costa Cálida) Precio: A partir de € 349,000 Premium 2 dormitorios, 2 baños Penthouse Apartamento Total de uso de 93,69 m2 (86,69 m2 Construcción interior) espectacular 85 m2 Techo privado Solárium & 7 m2 Terraza Incluye 23 m2 Pergola, Almacén privado & Aparcamiento Espacio eléctrico Suelo radiante en baños & persianas motorizadas Urbanización cerrada seguro con gran piscina & jardines paisajísticos Prime Costa ubicación costera – A solo 10 minutos a pie de la playa Resumen de la propiedad VIP Almería se complace en presentar los penthouses en ICONIC, una ciudad residencial segura, ubicada en las puertas vibrantes de la costa de Los Alcázares. Diseñadas específicamente para maximizar el espacio, la luz natural y la privacidad, estas propiedades de alta especificación en la planta superior combinan una elegante arquitectura contemporánea con una ubicación altamente privilegiada junto al Mar Menor. El diseño y especificaciones Los áticos cuentan con un diseño altamente funcional y fluido que combina perfectamente el confort interior con la vida al aire libre de primera calidad, ofreciendo un área total de 93,69 m2. Interior (86,69 m2): Las ventanas expansivas del piso al techo inundan la sala de estar y el comedor con luz natural. El espacio se integra perfectamente con una cocina moderna y totalmente equipada. La propiedad ofrece 2 amplios dormitorios y 2 baños de alta gama con Suelo radiante eléctrico de lujo. Los acabados de alta calidad incluyen ventanas con baja emisividad Doble acristalamiento y persianas motorizadas aisladas térmicamente. Almacenamiento y Aparcamiento: La propiedad incluye 1 almacén privado dedicado y un espacio Aparcamiento seguro dentro de la comunidad Garaje. Outdoor Living & Private Solárium La verdadera joya de este ático es su vasto espacio de entretenimiento al aire libre: The Main Terraza: Un Terraza de 7 m2 directamente frente a la sala de estar, ideal para el café de la mañana. El Solárium privado: un Solárium masivo de 85 m2 en la azotea que ofrece total privacidad y sol todo el día. Viene equipado con preinstalaciones premium para un jacuzzi de lujo, una ducha al aire libre y una zona de barbacoa de verano dedicada. La pérgola: Cuenta con un área de pérgola estructurada de 23 m2, que proporciona un refugio arquitectónico elegante y cubierto para un salón al aire libre personalizado o zona de comedor al aire libre. El ático está ubicado dentro de una comunidad completamente cerrada y segura. Los residentes disfrutan de acceso exclusivo a jardines mediterráneos bellamente cuidados y a un amplio Piscina comunitario central diseñado para la relajación y el ocio. El Location & Lifestyle ICONIC goza de una ubicación muy envidiable en Los Alcázares, situada a solo 10 minutos de la playa y a 30 minutos del aeropuerto internacional de Murcia. Los Alcázares refleja perfectamente el estilo de vida mediterráneo auténtico y lento. Los residentes tienen acceso inmediato a más de 7 km de playas de arena tranquila y un animado paseo marítimo. La ciudad ofrece una próspera escena gastronómica y servicios esenciales que permanecen abiertos los 365 días del año. El paisaje natural circundante es excepcionalmente único, con salinas protegidas, flamencos salvajes, parques regionales cercanos como Calblanque y infinitas oportunidades de deportes acuáticos durante todo el año en la laguna de agua salada más grande de Europa. Quienes somos VIP Almeria: Valor en la propiedad Nuestra filosofía: En VIP Almeria, nuestro nombre significa lo que ofrecemos: Valor en la propiedad. Le ayudamos a tomar una decisión informada asegurándole una comprensión simple y clara del proceso inmobiliario sin cláusulas ocultas, jerga de ventas o letra pequeña. Al combinar perfectamente la experiencia inmobiliaria calificada con evaluaciones profesionales de energía bajo un mismo techo, ofrecemos a nuestros clientes una ventaja financiera distinta. Ya sea que esté vendiendo un Villa junto a la playa o comprando un Inversión Apartamento, nuestra presencia en toda la costa asegura que su transacción esté optimizada tanto para el valor de mercado como para la eficiencia energética moderna. Liderazgo con visión de futuro: impulsar activos, no obligaciones En 2026, Niall McCann asumió el liderazgo de VIP Almeria, trayendo una trayectoria de alto calibre con líderes globales de primera calidad como BMW. Aplicando los mismos estándares de precisión, innovación y enfoque en el cliente que se esperan en el sector de automóviles de lujo, la visión de Niall se centra en asegurar el futuro de las carteras inmobiliarias de nuestros clientes. Bajo su dirección, VIP Almeria se centra en gran medida en la navegación de la próxima Directiva de la Unión Europea 2030 sobre el rendimiento energético de los edificios (EPBD). Nuestra prioridad absoluta es garantizar que su propiedad española siga siendo un activo financiero muy lucrativo, en lugar de convertirse en una costosa obligación regulatoria. Acreditación sin compromiso: Licenciada, calificada y regulada Para proteger sus inversiones, mantenemos los más altos niveles de registro profesional, cumplimiento legal y acreditación corporativa en España e internacionalmente: ANAI / API Certificado (Asociado No. 01103): Calificado por la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios. La API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria) es la organización inmobiliaria española más grande y respetada. Este título es otorgado por el Ministerio de Obras Públicas, Transporte y Medio Ambiente y garantiza una profesionalidad altamente cualificada respaldada por una supervisión institucional exhaustiva. Miembro del GIPE (Asociado No. 3651): Afiliados a los Gestores Inmobiliarios Profesionales Europeos (Gestores Inmobiliarios Profesionales en Promociones de Edificios), lo que nos otorga un vínculo de membresía con el organismo europeo CEPI. Miembro de la Junta Asesora de la AIPP: Además de ser un miembro de confianza de la Asociación de Profesionales de la Propiedad Internacional, nuestro fundador Stephen Howlett se enorgullece de servir como miembro electo de la Junta Asesora de la AIPP. NAR / CIPS Designado (ID NRDS: 061237049): Especialista en Propiedades Internacionales Certificado y miembro de la Asociación Nacional de REALTORS® Registro totalmente inscrito: Estamos totalmente fiados, asegurados y legalmente inscritos en el Registro Mercantil de Almeria. Nuestra huella costera: experiencia en toda la costa Desde nuestra base de origen, nuestro equipo de corretaje de propiedades y auditoría energética ofrece servicios de élite en cuatro costas españolas icónicas: Costa de Almeria: Nuestro territorio histórico, centrándose en los entornos prístinos de Mojácar, Garrucha y Vera Playa. Costa Cálida: sirve las aguas cálidas y los centros de golf de primera calidad alrededor del Mar Menor y Los Alcázares. Costa Blanca: Optimizar las transacciones y la eficiencia de refrigeración en verano en toda la popular provincia Alicante. Costa del Sol: Proporcionar marketing de propiedades corporativas de alta gama y valoraciones de activos verdes en todos los mercados premium de Malaga. Más de 20 años de comunidad y patrimonio Fundado por Stephen Howlett y Victoria Venturini, VIP Almeria se ha establecido en Mojácar Playa durante más de 20 años. Formado como una empresa combinada que combina el enfoque de élite de Stephen en Ventas y Administración con la experiencia de Victoria en Ventas y Marketing. Stephen Howlett en 2012 fue galardonado con el "Almería Area Expert" para el programa de televisión del Reino Unido "A Place in the Sun" - Summer Sun y a lo largo de los años, ha sido entrevistado sobre Mojacar y la costa circundante. Steven ha estado involucrado en una serie de programas de televisión Otro mostrando opciones de propiedad a los cazadores Casa. Por favor, vea nue