Charming 5 BDR RESTORED FARMHOUSE WITH ANNEX, PANORAMIC POOL, SAN GIMIGNANO, SIENA, TOSCANIA - MDI_B2695 Ubicado en las colinas de Valdelsa, a solo 10 minutos de San Gimignano y a solo 3 km de Poggibonsi con comodidades locales, esta casa de campo toscana bellamente restaurada ofrece una excepcional combinación de privacidad, carácter y comodidad. Rodeado por aproximadamente 1,5 hectáreas de Terreno y situado en un entorno escénico y protegido con vistas panorámicas sobre el valle, la propiedad goza de un ambiente de paz y aislamiento, sin dejar de ser de fácil acceso. La finca comprende una encantadora casa de campo de aproximadamente 340 m2, complementada por una piscina Casa de 50 m2 y un anexo separado. Los caminos Jardín y las escaleras de piedra diseñadas cuidadosamente crean una conexión perfecta entre los diversos niveles de la propiedad, mejorando su atractivo único. La residencia principal cuenta con espacios de vida generosos y elegantes, incluida una amplia sala de estar con un Chimenea, una cocina bien equipada, servicios públicos y almacenes, un gran hall de entrada y un baño en el Planta baja. En el primer piso hay tres cómodos dormitorios, tres baños, un armario y un pasillo central. Un camino privado conduce desde este nivel a un dormitorio o estudio adicional con su propio baño y entrada independiente, proporcionando un alojamiento o espacio de trabajo ideal para los huéspedes. Un anexo separado de aproximadamente 50 m2 incluye una sala de estar con un nivel de mezzanine, que ofrece una mayor versatilidad. Extensamente Reformado entre 1997 y 1999 y mejorado aún más en 2019, la propiedad ha sido meticulosamente restaurada para preservar su auténtico carácter toscano. Las características tradicionales como las fachadas de piedra expuestas, el suelo de terracota, los techos abovedados y las vigas de madera de castaño se combinan sin esfuerzo con las comodidades modernas, creando un hogar elegante y acogedor. Una colección cuidadosamente seleccionada de muebles está incluida en la venta. Las comodidades modernas incluyen el suministro de agua municipal, Calefacción central de GLP, una estufa de pellets en la sala de estar y Aire acondicionado en los dormitorios. En el exterior, el hermoso jardín está centrado alrededor de una impresionante piscina infinita con calefacción de 11 x 3 metros, con hidromasaje y Vistas panorámicas sobre el campo toscano. El Adosado Terreno, mejorado por una impresionante pared de apoyo de piedra caliza, ofrece un entorno extraordinario para vivir al aire libre y relajarse. Representando una oportunidad rara de poseer un refugio privado toscano, esta propiedad notable es perfectamente adecuada como residencia permanente, lujosa Segunda residencia o renta generadora de ingresos Inversión. Idealmente situado entre Florencia y Siena, con los pueblos históricos de Monteriggioni, Castellina in Chianti y Volterra, todos a fácil acceso, ofrece lo mejor de la cultura, el paisaje y el estilo de vida de la Toscana. DISTANCIAS MAYORES: Poggibonsi 3 km; Colle di Val d Elsa 8 km; San Gimignano 11 km; Certaldo 15 km; Castellina en Chianti 17 km; Tavarnelle Val di Pesa 17 km; Radda en Chianti 28 km; Volterra 32 km; Siena 32 km; Florencia 42 km; el aeropuerto de Florencia 52 km. DETALES MAYORES Ref: MDI_B2695 Smq: 390 Grado: F > 234 Kwh/mq Piscina: Sí Cocina: Sí calefacción: central de gas, estufa de pellets, aire acondicionado Estado de propiedad: Reformado totalmente pisos: 2 Orientación: Sur/Oeste/Norte/Este lados libres: 4 dormitorios: 5 baños: 5 metros cuadrados Terreno: 15.000 Paisaje: Vistas panorámicas