Residencia histórica con piscina y olivares centenarios El gran y prestigioso Villa se encuentra a solo 3 minutos en coche o a unos 3 km a pie por carreteras de campo bien pavimentadas desde la histórica ciudad de Loreto Aprutino, en el corazón de Abruzzo. Esta encantadora ciudad medieval, situada entre las montañas del Gran Sasso y el mar Adriático, está rodeada de colinas cubiertas de olivares centenarios. La propiedad es verdaderamente única: perfectamente restaurada, bien conectada y combina con éxito el carácter histórico con la comodidad moderna. Ubicación y espacios al aire libre: El Villa se encuentra en una impresionante posición panorámica, con vistas abiertas a las colinas circundantes. Es fácilmente accesible a través de una tranquila carretera municipal que une directamente Loreto Aprutino con la cercana ciudad de Penne. El amplio patio, recientemente pavimentado con ladrillos tradicionales, sirve como entrada principal de la propiedad. Cuenta con dos calles de entrada y una puerta peatonal, que conduce directamente al área de jardinería Jardín y piscina. El Jardín cerrado mide unos 3.000 m2 e incluye una terraza cubierta de 25 m2 con un Lavadero debajo, un horno de pizza de ladrillo y una barbacoa. El punto culminante de la zona al aire libre es el Piscina de 10 x 4,5 m, asegurado con cercas y equipado con una ducha al aire libre, situado dentro de un Jardín mediterráneo fragante que se puede disfrutar la mayor parte del año gracias al clima templado. Los espacios Aparcamiento están disponibles tanto dentro como fuera del área vallada, directamente adyacentes a la Villa. Terreno y cultivo Más allá de la valla de 2 m de altura, la finca se extiende sobre otras Terreno de construcción y agricultura. Un olivar histórico con aproximadamente 260 árboles de la variedad nativa Dritta de más de 300 años de antigüedad constituye un patrimonio de olivos continuo y de gran valor. La finca también incluye nueces, almendras y árboles frutales, junto con un Parcela plano de Terreno cultivable servido por un pozo de riego ideal para el cultivo de verduras (tomates, papas, alcachofas). La Villa: Esta residencia histórica ha sido restaurada con meticuloso cuidado, preservando características originales como bóvedas de ladrillo y fachadas de ladrillo expuestas, al tiempo que integra sistemas modernos de alto nivel: ventanas de doble acristalamiento, paneles fotovoltaicos, sistema térmico solar y calefacción de gas GPL. El edificio está organizado en cuatro niveles (sótano, Planta baja, primer piso y ático), complementado con terrazas panorámicas y balcones que ofrecen privacidad y vistas impresionantes. Bajo el sótano bodega (aprox. 145 m2): doble acceso desde el patio, un gran salón de 70 m2, tres almacenes con instalaciones sanitarias. Espacios versátiles, ideales para reuniones, talleres, seminarios, estudios o uso privado. Se aplican las siguientes medidas: 70 m2): Apartamento independiente con acceso privado desde el Terraza, conectado al patio por una escalera externa. Incluye tres dormitorios cada uno con baño privado, una cocina y una terraza de 35 m2. Un gran Terraza panorámico de 100 m2 tiene vistas a los olivares. Primera planta (aprox. 115 m2): la residencia principal, accesible tanto desde el patio a través de una escalera externa como desde el interior a través de una escalera en espiral. Ofrece un amplio salón con una estufa de leña diseñada para madera de olivo, una gran cocina, dos dormitorios y tres baños. Una Balcón con Trastero disfruta de una Vistas panorámicas excepcional. Ático (aprox. 50 m2): con buen gusto convertida, con dos dormitorios, dos baños y una cocina pequeña, accesible por la escalera interna. Utilizaciones y potencial La Villa Madonna degli Angeli destaca por su carácter refinado y atención al detalle. Es ideal como residencia para familias numerosas o hogares múltiples, pero es igualmente adecuado para fines de hospitalidad B&B, agriturismo, seminario Casa o casa de huéspedes. Un lugar donde uno puede vivir en armonía con la naturaleza sin sacrificar la comodidad moderna. Contexto y servicios: Loreto Aprutino es una de las ciudades históricas más bellas de la provincia de Pescara, a sólo 30 minutos del mar. Es el hogar de importantes museos, incluido el famoso Oli