Ubicado en la ciudad costera de Lixouri, en una ubicación excepcionalmente privilegiada frente al mar, esta notable propiedad hotelera se ofrece a la venta, combinando un entorno único, acceso inmediato al paseo marítimo y un fuerte potencial turístico Inversión. El hotel está situado en el borde de la ciudad, con la carretera costera situada entre la propiedad y el mar, al tiempo que ofrece vistas despejadas del mar Jónico y fácil acceso a la playa y al paseo marítimo de Lixouri. Al mismo tiempo, se encuentra a solo 300 metros de la plaza central y el mercado de la ciudad, proporcionando un acceso rápido y conveniente a tiendas, restaurantes y comodidades locales. El edificio consta de un nivel de sótano, un Planta baja elevado, dos pisos superiores y un nivel de techo, con cada piso que cubre aproximadamente 410 m2. El Planta baja, primer piso y segundo piso albergan las principales áreas operativas del hotel, mientras que la propiedad incluye un total de 35 habitaciones y dos ascensores. El Planta baja cuenta con las áreas de recepción, sala de desayuno, bar, oficina y habitaciones, creando un entorno funcional y acogedor para los visitantes. Los pisos superiores incluyen habitaciones de huéspedes, habitaciones de ropa de cama y áreas de almacenamiento, mientras que el nivel de la azotea también proporciona espacios de almacenamiento y servicio adicionales. El sótano alberga la cocina profesional de preparación del desayuno, instalaciones mecánicas centrales, sistemas de protección contra incendios, sistemas de aire acondicionado central, salas de máquinas de ascensores, baños comunes para hombres y mujeres, lavanderías, almacenes y un área de planta abierta adicional de aproximadamente 300 metros cuadrados, que se puede utilizar de múltiples maneras de acuerdo con las necesidades operativas del negocio. La construcción del edificio se completó en 1985, con especial énfasis en la durabilidad y la protección sísmica. La estructura cuenta con un marco antisísmico de hormigón armado, un sistema de cimientos de balsa (radiere), vigas invertidas y paredes reforzadas de monobloque que se extienden a lo largo de toda la altura del edificio, lo que garantiza un alto nivel de estabilidad y seguridad estructural. Además, el edificio está equipado con un sistema de protección contra rayos para una máxima protección contra los rayos.
Los espacios interiores están terminados con materiales de alta calidad, incluidos pisos de mármol y azulejos de cerámica, mientras que una renovación completa se llevó a cabo en 2014, mejorando significativamente las instalaciones y la apariencia general de la propiedad.
La ubicación del hotel es una de sus mayores ventajas, ofreciendo un acceso conveniente a algunos de los destinos más famosos de Kefalonia, como Xi Beach, Petani Beach y la mundialmente famosa playa de Myrtos. A través de la conexión de ferry cercana, la propiedad también proporciona acceso directo a Argostoli y al Aeropuerto Internacional de Kefalonia. Este es un Oportunidad de inversión sobresaliente en el sector de la hospitalidad, ubicado en una de las áreas más auténticas y en desarrollo de Kefalonia, que combina una posición única junto al mar, una fuerte calidad de construcción y un potencial excepcional para el desarrollo y explotación del turismo.