La propiedad La Tua Immobiliare ofrece a la venta, en el campo de Ostuni, un patio contemporáneo Villa con trulli y un Piscina en el corazón del valle de Itria Ubicado entre olivos centenarios, rocas expuestas y edificios antiguos de piedra, esta maravillosa propiedad está situada en el corazón del campo de Ostuni, en el distrito de Chiobbica, ubicada a 18,000 metros cuadrados del Terreno panorámico. Una ubicación privilegiada para aquellos que deseen experimentar o ofrecer a otros la oportunidad de experimentar un estilo de vida auténtico de Apulia, a igual distancia de las cuatro ciudades principales del valle de Itria: Ostuni, Cisternino, Ceglie Messapica y Martina Franca. El proyecto, inspirado en la arquitectura mediterránea contemporánea, se concibe como un micro-resort inmerso en el paisaje, donde la luz, la piedra y la naturaleza se mezclan alrededor de un patio central dominado por rocas naturales y olivos centenarios que se hunden en él, transformando el paisaje en sí mismo en el corazón arquitectónico de la propiedad. Compuesto por: - patio contemporáneo Villa (178 m2) - dos trulli Independiente diseñados como suites para huéspedes (aprox. 14 m2 de superficie en el piso cada uno) - 4 dormitorios con baño privado - 5 baños en total, incluyendo uno dedicado a la sala de estar - 40 m2 Piscina privado (10 x 4 m) - Dos jacuzzis - Dos terrazas cubiertas dedicadas a comer y vivir al aire libre - Cocina al aire libre - Amplio Aparcamiento privado El Villa: patio viviente en medio de piedra, agua y luz El Villa principal está dispuesto alrededor de un patio privado que organiza naturalmente la relación entre los espacios interiores y exteriores. La sala de estar central, con su techo abovedado de toba expuesto, se abre hacia el Piscina y la roca expuesta, permitiendo que la luz fluya a través de los espacios y creando una conexión perfecta entre la arquitectura y el paisaje. Los interiores, caracterizados por materiales auténticos y un ambiente sofisticado pero discreto, incluyen: - espaciosa sala de estar con Chimenea (30 m2) - cocina y comedor con vistas al patio (26 m2) - dos dormitorios dobles con baño en suite (15 m2) - un baño que sirve a la sala de estar - un Trastero polivalente, también ideal como un Lavadero privado (14 m2) experiencia de vida y hospitalidad al aire libre La propiedad está diseñada como un pequeño complejo ubicado en la naturaleza, donde la privacidad, la convivencia y la cálida hospitalidad coexisten en armonía. En el exterior, encontramos: - una terraza cubierta dedicada a la cocina y comedor al aire libre - una segunda terraza con vistas al patio - senderos de piedra que conectan el Villa, los trulli y las zonas de relax - estructuras rurales restauradas integradas en el diseño, incluido un tanque histórico de recolección de agua de lluvia convertido en jacuzzi y una antigua cisterna subterránea, todavía visible desde el exterior a través de su bóveda de piedra El trulli: suites para huéspedes inmersas en la naturaleza Situadas más lejos del Villa principal y conectadas por senderos serpenteantes a través de olivos y paredes de piedra seca, dos grandes suites independientes trulli Casa elegantes con un dormitorio doble y baño en privado (15 metros cuadrados cada uno). Diseñados como anexos independientes, garantizan la máxima privacidad y hacen que la propiedad sea ideal tanto como un refugio familiar como como un lugar de hospitalidad de alta gama. Materiales e identidad arquitectónica La propiedad muestra materiales locales auténticos: - toba natural expuesta - pisos y características de fachada en piedra de Ostuni - paredes de piedra seca construidas con piedra local tallada a mano - toda la arquitectura integrada en el paisaje natural Confort, sostenibilidad y hospitalidad - Sistema fotovoltaico - Suelo radiante - Diseñado para albergar hasta 8 personas - Propiedad vendida en su totalidad Amueblado - Entrega llave en mano prevista para junio de 2027