Reformado Apartamento en Sant'Angelo en Pontano. Quattropareti.com tiene el placer de presentar una exclusiva oferta inmobiliaria en el corazón de Sant'Angelo in Pontano (MC). Situado en la Via Andriolo 2, el Apartamento se encuentra en un edificio pequeño y elegante que ha sido recientemente objeto de una renovación completa y meticulosa, en cumplimiento de las últimas regulaciones a prueba de terremotos. Ubicación: Entre la historia y el panorama La propiedad se encuentra en la zona más encantadora del pueblo, situada entre la plaza principal, la torre del reloj y el teatro. • Exposición perfecta: orientado hacia el sur/suroeste, el Apartamento disfruta de una luz natural extraordinaria durante todo el día. • Accesibilidad rara: A pesar de estar en el corazón del centro histórico, es fácilmente accesible en automóvil y tiene amplios Aparcamiento públicos gratuitos directamente frente a la entrada. • Logística estratégica: a 473 metros sobre el nivel del mar, Sant'Angelo in Pontano ofrece unas vistas impresionantes de los valles de Ete Morto y Tenna. Se encuentra a solo 30 minutos de Macerata, a 40 minutos del mar y a menos de una hora del aeropuerto de Ancona. Características de la propiedad El edificio, compuesto por sólo tres unidades, ha sido Reformado con materiales de alta calidad y técnicas modernas, conservando su encanto tradicional: • Estructura: Consolidación de paredes, nuevos áticos y un techo de madera expuesto. • Sistemas: Nuevos sistemas eléctricos, de plomería y de calefacción. • Finalización: Ventanas de doble acristalamiento de alta eficiencia térmica, suelos de cerámica de calidad y fachadas expuestas de ladrillo estucadas con habilidad. Diseño (Planta baja) La propiedad cuenta con dos entradas: una compartida con el condominio y una entrada privada e independiente. • Área de estar: cocina con comedor y un amplio salón con vistas panorámicas con tres ventanas que enmarcan el campo de Marche y los tejados del pueblo. La sala de estar ya está equipada con una chimenea para un Chimenea o estufa. • Área para dormir: Un dormitorio doble, un dormitorio individual y un amplio baño. • Característica exclusiva: Un gran hall de entrada privado de más de 15 metros cuadrados, ideal como oficina profesional, taller o zona de relax privado. Cuarto inferior: Potencial ilimitado La propiedad incluye un gran sótano (accesible tanto desde el interior como desde el exterior). Gracias a las generosas alturas del techo y la abundante luz natural, estos espacios se prestan a convertirse en un estudio autónomo Apartamento, perfecto para invitados o para alquilar. Detalles de la superficie Planta baja (área útil del piso): • cocina: 10,83 m2 • sala de estar: 19,36 m2 • pasillo/entrada independiente: 15,17 m2 • dormitorio doble: 13,22 m2 • dormitorio individual: 10,06 m2 • baño: 7,00 m2 • pasillo: 4,20 m2 Primera planta del sótano: • almacenes y bodegas con un total de aproximadamente 41 m2. ¿Por qué invertir aquí? Esta propiedad representa la combinación perfecta de la serenidad del pueblo y la seguridad de un nuevo hogar. El mantenimiento rutinario se mantiene al mínimo y los costes de funcionamiento son extremadamente bajos. Es la solución ideal para: 1. Residencia principal para aquellos que buscan calidad y estilo. - ¿Qué es eso? Casa de vacaciones inmersa en la historia y la naturaleza. 3. ¿Qué es? Comercial Inversión (B&B o alquiler a corto plazo), dada la gran demanda turística en la zona. CONTACTOS Para que la reunión sea productiva, le invitamos a solicitar con antelación toda la información necesaria para obtener una imagen clara de la propiedad. Quattropareti.com Tel: +39 393 3310470 Correo electrónico:
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