En las colinas florentinas, en la localidad de Poggio a Caiano, se ofrece a la venta una propiedad compuesta por un Villa principal y dos casas de huéspedes, situadas en una posición panorámica. El Villa principal tiene una superficie aproximada de 700 m2 y está distribuido en cuatro niveles divididos. El Planta baja incluye la entrada, la cocina, dos dormitorios, dos baños y salas técnicas, incluida una lavandería y sótanos. El Planta baja elevado cuenta con la entrada principal precedida por un pórtico, un amplio salón con Terraza, un comedor y un dormitorio con baño Baño en suite. El primer piso alberga tres dormitorios, cada uno con su propio baño privado, mientras que el nivel superior ofrece un dormitorio adicional con baño y un ático con acceso al Terraza superior. Las dos casas de huéspedes, ambas en un solo nivel, proporcionan espacios de vida independientes. El primero está dividido en dos unidades residenciales, cada una de las cuales comprende una sala de estar, cocina, dormitorio y baño. El segundo incluye una sala de estar con cocina, un pequeño salón, dormitorio y baño. Completando la propiedad hay una bodega equipada para la elaboración de vino, un Garaje, un dosel y un espacio cubierto Aparcamiento. El exterior cuenta con un Jardín bien mantenido con un pórtico para comer al aire libre y un Piscina de 18 x 7 metros con un Solárium de terracota. La propiedad está rodeada por aproximadamente 4 hectáreas de Terreno, incluido un olivar con 458 árboles y 1,5 hectáreas de viñedo dedicado a la producción de vino Super Toscano. El Villa expresa un estilo rústico auténtico y elegante. Los muebles refinados evocan el prestigio histórico de la residencia, mientras que los espaciosos interiores se realzan con clásicas vigas de madera expuestas y suelos de terracota finos.

UTILIDADES
Todos los servicios públicos están en su lugar.

Usa AND USOS POTENCIALES
La propiedad es perfectamente adecuada para ser utilizada como residencia principal, un Segunda residencia, o para ser incluida en el mercado de alquiler a corto plazo.

LOCACIÓN
Poggio a Caiano (3 km, 5 min), Carmignano (7 km, 10 min), Prato (10 km, 20 min), Florencia (25 km, 50 min), Pistoia (25 km, 30 min). Los aeropuertos más cercanos son el aeropuerto de Florencia (18 km, 30 minutos), el aeropuerto de Pisa (70 km, 1 hora), el aeropuerto de Roma (320 km, 3 horas 35 minutos).

Terreno DETALES DE REGISTRIO
El grupo Great Estate, para cada propiedad adquirida, realiza una diligencia técnica debida a través del técnico designado por el vendedor, lo que permite una comprensión detallada de la planificación urbana y el estado catastral de cada propiedad. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente en caso de interés genuino en la propiedad.