Una rara oportunidad para adquirir una casa de piedra Independiente Toscana con Terreno con viñedo y olivar en una ubicación privada. La propiedad requiere modernización y conversión ofreciendo el potencial de crear un hermoso hogar. El alojamiento es rústico y en dos niveles con cocina / comedor, sala de estar, almacén, tres dormitorios y baño. Hay un granero contiguo en dos niveles que ofrece potencial para la conversión y conexión con la propiedad principal. En el nivel inferior hay varias cantinas utilizadas como bodega y almacenamiento de vinos. En el exterior hay un hermoso patio con banderas de piedra, con horno para pan y pérgola de viñas. En la parte delantera de la propiedad hay un viñedo y praderas en la parte trasera. El acceso a la granja es a través de una carretera sin superficie, con un amplio Aparcamiento en el Casa. La propiedad tiene electricidad y agua de un manantial en la propiedad con un suministro abundante. Internet está disponible. La casa de campo está situada a una fácil distancia en coche de Fivizzano (6 km), una ciudad medieval amurallada con una plaza adoquinada central y a menudo se conoce como la Florencia de Lunigiana. La bulliciosa ciudad acoge muchos eventos culturales durante el verano con conciertos en la plaza y recreaciones de desfiles medievales. Con su patrimonio musical, la ciudad también atrae a músicos internacionales durante su festival anual de música popular. Hay un hospital, tiendas y restaurantes en la ciudad. El paisaje ondulado está abundantemente salpicado de castillos de Medici o Malaspina y para los amantes de la costa, la impresionante costa ligure está a poca distancia. Lunigiana es una parte mágica de la Toscana. Las colinas que rodean Lunigiana crean un ambiente íntimo y relajado, mientras que la mezcla de montañas y mar es extremadamente atractiva para los que disfrutan del aire libre. El paisaje ondulado está abundantemente salpicado de castillos de Medici o Malaspina, pero para los amantes de la costa el mar está a sólo media hora en coche. Lunigiana es especial y ha sido comparada con un reino mágico. No es sólo el impresionante paisaje con su abundancia de castillos medievales, sino que simplemente se siente una enorme sensación de bienestar que irradia de la luz del sol, el campo glorioso, la deliciosa comida y el vino, la amabilidad de los lugareños amables y lo más importante, del sentido de tradición y comunidad entre la gente aquí que rara vez se ve en la vida moderna. Las playas de arena dorada alrededor de Lerici y las calas de guijarros de las Cinque Terre son ideales para nadar y navegar y están a solo un corto salto. La zona está atravesada por senderos marcados para paseos a las colinas y montañas. Los aeropuertos de Pisa, Parma y Génova están a poco más de una hora. Distancias: Fivizzano 6 km, Aulla (autopista y estación de tren) 20 km, Lerici ( playas) 40 km, Cinque Terre 50 km, Pisa (aeropuerto) 95 km, Lucca 95 km, Florencia 150 km. La propiedad no tiene una certificación EPC (APE) ya que requiere restauración. Sin APE en cuanto a la reestructuración.