En Montaione, en un entorno panorámico y privado, pero convenientemente cerca de todos los servicios principales, se ofrece a la venta esta elegante finca inmersa en el campo toscano, con dos piscinas y aproximadamente 6,4 hectáreas de Terreno con olivares, viñedos y bosques. La propiedad consta de dos casas de campo independientes. La granja principal, de aproximadamente 287 metros cuadrados, está dividida en tres apartamentos independientes. La primera Apartamento, dispuesta en dos pisos, cuenta en la Planta baja con una espaciosa sala de estar de planta abierta con cocina, baño, Trastero y área de almacén; la planta superior incluye tres dormitorios, un Trastero adicional y un baño. El Otro dos apartamentos, uno en el Planta baja y uno en el primer piso, ambos comprenden una sala de estar con cocina, dos dormitorios, Trastero, y baño. Frente a la granja principal se encuentra el segundo edificio, que mide aproximadamente 255 metros cuadrados y está dispuesto en dos niveles. El Planta baja incluye una cocina con sala de estar, una gran terraza panorámica con vistas a las piscinas y un área de almacenamiento. El primer piso, accesible tanto desde el interior como desde el exterior a través de una encantadora escalera en espiral, cuenta con una acogedora sala de estar y la zona de dormir con cuatro dormitorios y dos baños. La propiedad también incluye dos dependencias: una que comprende un horno Trastero y tradicional, y una gran zona cubierta utilizada para el almacenamiento de equipos. Un verdadero punto culminante de la finca es la hermosa zona al aire libre: un Jardín bien mantenido de aproximadamente 3.500 m2 con sistema de riego alberga un Piscina panorámico de 14 x 7 metros con sala técnica debajo, así como una segunda piscina de 3 x 3 metros dedicada a los niños. La finca se extiende por aproximadamente 6,4 hectáreas en total, incluyendo casi 3 hectáreas de olivares, un pequeño viñedo y Terreno adicionales principalmente divididos entre campos de cultivo y bosques. Datando de mediados del siglo XIX, la propiedad fue cuidadosamente restaurada en 2010, preservando algunos de los elementos más característicos de la tradición toscana, como techos con vigas de madera expuestas. La renovación mejoró con éxito el carácter original de la finca, combinando el encanto histórico de los interiores con un estilo simple y elegante. El sistema de calefacción se alimenta tanto con GLP como con electricidad, mientras que el suministro de agua está garantizado por el acueducto público y un pozo privado. Las características adicionales incluyen un sistema fotovoltaico de 6 kW, conexión a Internet y ventanas de doble acristalamiento. La dependencia también está equipada con Aire acondicionado y un sistema de alarma. La ubicación panorámica y privada, combinada con la presencia de dos granjas independientes, hace que la propiedad sea ideal tanto como residencia privada como para actividades de hospitalidad o alquiler. La propiedad se encuentra en Montaione, en una posición privada pero conveniente, con todas las comodidades principales dentro de A poca distancia. La ubicación también es estratégica para visitar algunos de los destinos más emblemáticos de Toscana, incluidos San Gimignano (30 minutos, 24 km), Volterra (35 minutos, 28 km), Florencia (50 minutos, 55 km), Siena (55 minutos, 60 km) y Pisa (55 minutos, 58 km). Los aeropuertos más cercanos son el aeropuerto de Florencia (56 minutos, 55 km), el aeropuerto internacional de Pisa (55 minutos, 60 km) y el aeropuerto de Bolonia Guglielmo Marconi (1 hora, 50 minutos, 146 km).

Terreno DETALES DE REGISTRIO
El grupo Great Estate, para cada propiedad adquirida, lleva a cabo, a través del técnico designado por el vendedor, una diligencia técnica que nos permite obtener una comprensión detallada de la planificación urbana y el estado catastral de cada propiedad. Este due diligence puede ser solicitado por el cliente en el momento de un interés genuino en la propiedad.