A pocos pasos del encantador pueblo de Gambassi Terme, al que se puede llegar con una corta y agradable caminata, se encuentra esta encantadora finca de aproximadamente 270 metros cuadrados, situada en el corazón del paisaje toscano. La residencia principal está dispuesta en tres niveles diseñados para ofrecer comodidad y convivencia. En el piso semisólar, se le recibe por un limón brillante Casa que conduce a una amplia sala de estar con comedor y una cocina con acceso directo a la logia externa, un espacio ideal para disfrutar del panorama de las colinas circundantes. Este nivel está completado por una despensa práctica y un baño para invitados. Al subir a la Planta baja, hay un amplio pasillo de entrada que conduce a un estudio, una lavandería y dos dormitorios, uno de los cuales cuenta con un elegante baño privado. El Última planta alberga dos dormitorios adicionales, uno mejorado por un área de armario dedicada, así como un baño adicional. La propiedad también incluye un granero de dos niveles, actualmente registrado como unidad en colapso, lo que representa una excelente oportunidad de restauración para aquellos que deseen personalizar un espacio vital adicional de aproximadamente 180 metros cuadrados en dos niveles, junto con un edificio de almacenamiento de aproximadamente 30 metros cuadrados. Externamente, la finca está rodeada por casi seis hectáreas de Terreno, incluyendo un olivar con seiscientos árboles y dos hectáreas y media de prestigioso viñedo de Chianti. Una superficie de madera cubierta con Piscina con área de Solárium completa esta magnífica propiedad, ofreciendo un rincón de relajación absoluta en total privacidad.

ESTADO DE REPARACIÓN
La propiedad se presenta en excelentes condiciones gracias a un cuidado restablecimiento completado en 2010, que ha conservado con éxito el encanto auténtico de la casita típica de la Toscana a través de la hábil recuperación de materiales originales como suelos de terracota y techos con vigas de madera expuestas.

UTILIDADES
Desde un punto de vista técnico, la propiedad garantiza la máxima eficiencia y confort moderno gracias a la presencia de ventanas Aire acondicionado, conexión a Internet y doble acristalamiento, así como un sistema de calefacción de GLP con suelo radiante en toda la instalación XYZ7YX. La propiedad está servido por el acueducto público y también se beneficia de un valioso manantial privado para el riego, mientras que el sistema eléctrico se actualiza a 6 kW para satisfacer todas las necesidades residenciales contemporáneas.

Usa AND USOS POTENCIALES
Gracias a su posición privilegiada y la prestigiosa producción de vino Chianti, esta propiedad representa un ideal Inversión tanto como una residencia privada exclusiva y como una propiedad refinada dedicada a alquileres de vacaciones de lujo.

LOATIONC
La propiedad se encuentra a pocos pasos de Gambassi Terme, en la provincia de Florencia. Otro Los destinos de fácil acceso incluyen Certaldo y Montaione, aproximadamente a 10-15 minutos en coche, y el famoso Castelfalfi Golf Club, a unos 20 minutos. Florencia se puede llegar en aproximadamente 50 minutos. Los aeropuertos más cercanos son Florencia Peretola, a una hora de distancia, y el aeropuerto de Pisa, también a una hora de coche.

DETALES DE REGISTRIO Terreno
El grupo Great Estate, para cada propiedad que adquiere, realiza una diligencia técnica a través del técnico designado por el vendedor, lo que nos permite verificar a fondo la planificación urbana y el estado catastral de cada propiedad. Este informe de diligencia debida puede ser solicitado por el cliente cuando demuestre un interés genuino en la propiedad.