Descripción completa
Situado en una ubicación estratégica que combina la comodidad de las comodidades cercanas con la tranquilidad del campo, esta finca se extiende sobre aproximadamente 4,5 hectáreas de Terreno. La propiedad, que ofrece un total de 7 dormitorios y 7 baños, cuenta con un magnífico 12x6 metros Piscina construido en 2005. El complejo está dividido en dos edificios principales. La residencia principal le da la bienvenida en el Planta baja con una amplia sala de estar y una cocina con vistas al Jardín, un estudio y un baño para invitados; en el mismo nivel también hay un Apartamento independiente de un dormitorio completo con cocina, dormitorio doble y baño. La planta superior, introducida por una encantadora logia panorámica, alberga una gran Apartamento compuesta por cuatro dormitorios y tres baños. El antiguo granero de piedra ha sido hábilmente convertido en una casa de huéspedes de dos niveles, dispuesta en dos unidades independientes: una Planta baja Apartamento con cocina, dormitorio, baño y una generosa logia, y un dormitorio en el primer piso con baño y espacio al aire libre dedicado. La zona exterior ofrece un Jardín bellamente mantenido con escalones romanos Piscina, mirador y zona de barbacoa totalmente equipada. La finca se completa con 4 hectáreas de Terreno vallada con sistema de riego, así como un sótano Garaje espacioso de aproximadamente 100 m2. El inmueble se presenta en excelentes condiciones gracias a una hábil restauración conservadora, la intervención más reciente que data de 2005. Los interiores celebran la tradición arquitectónica toscana mediante el uso de materiales nobles como suelos de terracota originales y techos con vigas de madera expuestas. Los marcos de las ventanas de madera han sido mejorados con vidrio a prueba de roturas para garantizar la máxima seguridad, mientras que la fachada del granero conserva la autenticidad de su mampostería de piedra con paredes de muralla y daub, un testimonio histórico del pasado agrícola del edificio. La propiedad cuenta con todos los servicios públicos principales y cuenta con un sistema de calefacción de GLP administrado por 5 calderas. El suministro de agua está garantizado por dos pozos privados, designados respectivamente para riego y uso doméstico. El confort interior se ve reforzado por un sistema Aire acondicionado con bombas de calor y bobinas de ventilador.
Usa AND USOS POTENCIALES
Gracias a la hábil división en varias unidades independientes y las generosas superficies de piso, la propiedad es perfectamente adecuada tanto como una residencia privada de prestigio para familias numerosas como como un encantador establecimiento de hospitalidad, que ofrece una combinación ideal de independencia residencial y alojamiento de alto nivel para huéspedes.
LOCACIÓN
La propiedad se encuentra en Laterina Pergine Valdarno, a pocos minutos del centro de la ciudad que ofrece todos los servicios esenciales. Otro Los destinos de fácil acceso incluyen Arezzo y Montevarchi, aproximadamente a media hora en coche. Los aeropuertos más cercanos son Perugia y Florencia, ambos a una hora y media de distancia. El grupo Great Estate, para cada propiedad adquirida, realiza una diligencia técnica a través del consultor técnico del vendedor, lo que nos permite comprender a fondo la planificación urbana y el estado catastral de cada propiedad. Este examen de la diligencia debida puede ser solicitado por el cliente cuando expresa un interés genuino en la propiedad.
DETALES DE PROPIEDAD Y OBSERVACIONES CONTRACTUALES EVENTUALES
La propiedad está registrada a nombre de una persona privada.
Leer más
*Algunas descripciones de propiedades de este sitio web se traducen automáticamente mediante IA. Aunque nos esforzamos por garantizar la exactitud, las traducciones pueden contener errores o imprecisiones. La versión en el idioma original del anuncio debe considerarse la versión autorizada.