Esta prestigiosa propiedad de cielo a tierra está dispuesta en tres niveles sobre el suelo, conectados por una cómoda escalera interna, para un área total de aproximadamente 685 m2. El edificio destaca por su disposición funcional, que separa claramente las áreas de negocios de la hostelería de las habitaciones para dormir, ubicadas en el Última planta. El Planta baja, con una superficie bruta de aproximadamente 235 m2, está totalmente dedicado a la convivencia: aquí se encuentra el amplio comedor del restaurante, diseñado para mantener un diálogo constante con el exterior gracias al acceso directo al exclusivo Jardín en la parte trasera. Este nivel se completa con una cocina profesional, baños compatibles y una sala técnica de aproximadamente 13 metros cuadrados utilizada como sala de plantas de agua. Se mueve hasta el primer piso, el área de 240 m2 tiene una amplia zona de bar, baños adicionales y una sala polivalente, ideal para eventos o como zona de estar adicional. La segunda planta, de unos 200 m2, define la dimensión privada y de hospitalidad de la propiedad. Este nivel alberga exclusivamente la zona de dormir, que consta de cinco amplias habitaciones, cada una con su propio baño privado, lo que garantiza comodidad y privacidad. Externamente, la propiedad está mejorada por un gran patio de aproximadamente 1.830 m2, totalmente vallado y designado como patio delantero y área Aparcamiento para los huéspedes. Una elegante escalera de mampostería exterior finalmente conecta el patio delantero con el Planta baja Jardín, asegurando una transición suave y funcional entre las diversas áreas exteriores de la propiedad. Las obras se llevaron a cabo utilizando las soluciones técnicas más avanzadas disponibles en ese momento, asegurando que la estructura ofreciera excelentes estándares residenciales.

UTILIDADES
Esta propiedad se destaca por su habitabilidad inmediata y la gestión impecable de todos los sistemas técnicos. Completamente conectada a todos los servicios públicos principales, la residencia cuenta con instalaciones compatibles y perfectamente eficientes, resultado de un mantenimiento constante y meticuloso. El suministro de agua está garantizado por la conexión con el acueducto público, integrado estratégicamente por una cisterna subterránea para la recolección de agua de lluvia, un recurso valioso para el riego independiente Jardín. El sistema de calefacción independiente de GLP garantiza el máximo confort térmico en todas las estaciones. Una solución ideal para quienes buscan una vivienda lista para recibirlos desde el primer momento, sin necesidad de ninguna intervención técnica.

Usa AND USOS POTENCIALES
Todo el complejo, gracias a sus volúmenes armoniosos y a su meticulosa atención al detalle, se presta a convertirse en una magnífica residencia representativa. Cada espacio ha sido diseñado para elevar la calidad de vida, ofreciendo entornos naturales de rara belleza que cambian con las estaciones. Una aldea del municipio de Radicofani, la ubicación ofrece un Vistas panorámicas sin igual sobre las colinas toscanas y el Monte Amiata. Un oasis estratégicamente tranquilo donde la naturaleza virgen se encuentra con la histórica Via Francigena.

DETALES DE REGISTRIO Terreno
El grupo Great Estate lleva a cabo, a través del técnico del vendedor, una diligencia técnica en cada propiedad adquirida que nos permite comprender a fondo la planificación urbana y el estado catastral de cada activo. Este examen de la diligencia debida puede ser solicitado por el cliente en el momento de un interés genuino en la propiedad.

DETALES DE PROPIEDAD Y OBSERVACIONES CONTRACTUALES EVENTIALES
La propiedad está registrada a nombre de una empresa.