Casa de campo con 3 dormitorios en venta
Alessandria, Alessandria, Piedmont, Italia
Descripción completa
Situada en el tranquilo pueblo de Lobbi, cerca de Alessandria, esta casa de campo del Piamonte Independiente combina el encanto de la zona rural Italia con la comodidad de una modernización eficiente energéticamente. El Casa está rodeado por su propio patio y unos 2.000 m2 de Terreno, y goza de un rápido acceso a las principales ciudades, autopistas y los famosos paisajes vitivinícolas del noroeste de Italia. La propiedad ofrece un espacio de vida generoso y flexible. En el Planta baja hay una entrada luminosa, una gran cocina con comedor, un acogedor salón con Chimenea, una sala de recepción adicional o dormitorio de invitados, un baño y una útil lavandería / sala de calderas. En la planta superior hay tres dormitorios y un segundo baño, incluyendo un dormitorio particularmente grande que también podría funcionar hermosamente como una suite principal, estudio u oficina. Una de las características más atractivas es el potencial adicional. Junto a la Casa principal hay una superficie adicional de unos 60 m2 que podría ser terminada como anexo para huéspedes, alquiler Apartamento o extensión del espacio vital principal. También existe la posibilidad de crear un nivel adicional de ático de unos 40 m2, sujeto a permisos. La vivienda ha sido ampliamente mejorada para la eficiencia energética y ahora se beneficia de: - A2 Certificado energético - PVC Doble acristalamiento - caldera de condensación - paneles solares de 6 kW - aislamiento de corcho de alto rendimiento Esto hace que sea una opción particularmente atractiva para los compradores que desean el ambiente de una propiedad de campo italiana sin los altos costos de funcionamiento a menudo asociados con las casas rurales más antiguas. En el exterior, el Terreno ofrece espacio para una cocina Jardín, huerto, pequeño viñedo, zona de piscina o simplemente espacio para disfrutar de privacidad y vida al aire libre. También se incluyen un Garaje y edificios de almacenamiento adicionales. La ubicación es adecuada tanto para vivir a tiempo completo como para una segunda vivienda: - Alessandria en unos 13 minutos - Tortona en unos 15 minutos - acceso a la autopista en unos 3 minutos - Milán, Turín y Génova en aproximadamente una hora en coche La propiedad también está bien situada para explorar Langhe, Monferrato y las renombradas zonas vitivinícolas y gastronómicas de Otro, lo que la hace ideal para los compradores que buscan una base en una de las regiones más gratificantes y auténticas del norte de Italia. Una propiedad rural italiana versátil con carácter, bajos costos de funcionamiento y un verdadero margen de valor añadido.
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