Se vende un edificio Parcela de 6.000 m2, de forma regular y ubicado en la aldea de Janjina en la península de Pelješac, con una hermosa vista de la Bahía de Mali Ston. La parcela está situada a aproximadamente un kilómetro del mar y a pocos minutos en coche de las famosas playas de Drace y Sreser. Situado en una elevación suave, el Terreno proporciona un Vistas al mar sin obstáculos y continuo, mientras que la proximidad del puente de Pelješac garantiza una excelente conectividad regional y añade un valor significativo para todos los tipos de futuros Inversión. El Parcela se encuentra directamente a lo largo de una carretera de acceso, con toda la infraestructura necesaria disponible en las inmediaciones, lo que permite una planificación de la construcción simple y eficiente. El Terreno se encuentra dentro de la zona de construcción designada y se rige por el plan espacial del municipio de Janjina, que ofrece amplias posibilidades de desarrollo. El plan espacial permite un coeficiente de utilización de hasta 1,3, lo que significa que en un Parcela de 6.000 m2 es posible desarrollar hasta aproximadamente 7.800 m2 de superficie bruta de edificios, sujeto a todas las condiciones urbanísticas pertinentes. El tamaño y la posición de la parcela la hacen adecuada para la construcción de edificios residenciales múltiples, villas turísticas, casas Apartamento, o incluso un complejo turístico o Comercial más grande. También permite usos Comercial como minoristas, hospitalarios o edificios de uso mixto. La proximidad al mar, las vistas abiertas, el entorno tranquilo y las excelentes conexiones de transporte hacen de esta propiedad una oportunidad excepcional para cualquiera que busque una Inversión de alta calidad en Pelješac. La ubicación se ve reforzada por el fuerte y creciente desarrollo turístico y económico de toda la península, que sigue aumentando la demanda y el valor de las propiedades, lo que hace que esta parcela sea particularmente atractiva para futuros proyectos.