En el corazón del centro histórico de Spoleto, con vistas a la calle principal y los monumentos emblemáticos de la ciudad, encontrará un 215 m2 Apartamento ubicado en el tercer piso de un edificio de época, restaurado a principios de la década de 2000. Aquí experimentas el centro con autenticidad, rodeado de cultura, servicios y conexiones de fácil acceso, en un entorno que combina privacidad con una vibrante vida urbana. Desde el exterior, el edificio conserva el carácter histórico tradicional típico de Umbría: fachada de mampostería, aberturas regulares y vistas directas sobre las calles centrales. Escuelas, tiendas artesanales, restaurantes y lugares culturales están todos dentro de A poca distancia. No hay Aparcamiento privado, con Aparcamiento público disponible en las áreas circundantes. El Apartamento ocupa el nivel superior del edificio y está dispuesto en un solo piso, con espacios articulados y variaciones internas que realzan el diseño arquitectónico original. La entrada da paso a un amplio pasillo que distribuye funcionalmente las siete habitaciones en total. La sala de estar incluye tres salas de recepción, una de las cuales cuenta con un Chimenea, diseñado para albergar reuniones de convivencia y entretenimiento elegante. Las altas alturas de los techos, las vigas de madera expuestas y los niveles divididos crean dinamismo arquitectónico. Las grandes ventanas ofrecen unas vistas encantadoras de los tejados y de la calle principal, proporcionando luz natural durante todo el día. La cocina, dispuesta longitudinalmente y también equipada con un Chimenea, se beneficia de una entrada independiente desde la escalera, un detalle que recuerda la organización original de las residencias históricas. El diseño permite una personalización funcional, con un área de comedor integrada. La zona de dormir consta de dos dormitorios y un baño. Una de las habitaciones cuenta con un práctico entrepiso con baño adicional, ideal como rincón de lectura o espacio de trabajo.

ESTADO DE REMPARACIÓN
Edificio histórico sujeto a restauración completa de sus áreas comunes y elementos estructurales. Los techos con vigas de madera expuestas representan un rasgo distintivo, capaz de transmitir carácter y continuidad con la historia del edificio. Posibilidad de replantear para lograr un resultado más contemporáneo y refinado.

UTILIDADES
El Apartamento está equipado con todos los servicios públicos, con calefacción alimentada por gas natural.

Usa AND USOS POTENCIALES
Los espacios en múltiples niveles, con grandes salones, un estudio y habitaciones versátiles, son ideales como residencia principal de prestigio o una casa para estancias prolongadas. El entorno histórico y el diseño permiten actividades de B & B, alquiler turístico o una residencia de época para uso de hospitalidad. En el corazón del centro histórico de Spoleto, Umbría, a pocos pasos de la Catedral, Piazza del Mercato, teatros y servicios esenciales. El entorno es un contexto urbano prestigioso, enriquecido con instalaciones culturales y recreativas, con conexiones ferroviarias y por carretera a menos de 1 km; el aeropuerto de Umbría está a aproximadamente 50 km, Asís a 45 km y Perugia a 60 km.

DETALES DE REGISTRIO Terreno
El grupo Great Estate lleva a cabo, para cada propiedad adquirida y a través del técnico designado por el vendedor, una debida diligencia técnica que nos permite obtener una comprensión exhaustiva de la planificación urbana y el estado catastral de cada activo. El cliente puede solicitar esta diligencia debida cuando demuestre un interés genuino en la propiedad.

DETALES DE PROPIEDAD Y OBSERVACIONES CONTRACTUALES EVENTIALES
La propiedad está registrada a nombre de un particular y la venta estará sujeta a impuestos de registro de conformidad con la normativa vigente (ver gastos de compra de un vendedor privado).