En las suaves y majestuosas laderas del Pratomagno, en el corazón del antiguo pueblo de Loro Ciuffenna, se encuentra una encantadora granja del siglo XVIII rodeada por el silencio de los olivares y bosques que la rodean. Con vistas al valle y al pueblo con un amplio y evocador panorama, esta residencia de aproximadamente 400 metros cuadrados espera ser restaurada a su esplendor original, lista para renacer como una casa de prestigio. Los espaciosos interiores ya revelan un carácter noble: en el primer piso, una gran sala de estar, cocina, cuatro dormitorios y dos baños forman la residencia principal; en el Planta baja, que alguna vez fue utilizado como establos y una bodega para la producción de vino, se abre un mundo de posibilidades, donde cualquier proyecto arquitectónico puede tomar forma. Junto a la granja principal hay una casa de huéspedes de 150 m2, históricamente utilizada para el proceso de secado de uvas destinadas a Vin Santo. Hoy en día, este edificio podría ser transformado en una elegante residencia de huéspedes o en una encantadora estructura de hospitalidad. En el exterior, la propiedad se extiende sobre aproximadamente dos hectáreas de Terreno: un área Jardín ideal para la construcción de un hermoso Piscina, 450 olivos productivos y alrededor de 600 vides de Sangiovese, preservando una auténtica tradición agrícola toscana. Esta propiedad del siglo XVIII fue parcialmente Reformado en la década de 1980 y ahora requiere una restauración significativa para mejorar plenamente su carácter histórico y potencial. La calefacción se proporciona actualmente por chimeneas junto con un sistema de calefacción a aceite. Gracias a su tamaño generoso, su casa de huéspedes independiente y su amplio entorno, la propiedad se presta a muchas posibilidades: podría ser restaurada como una residencia privada de prestigio inmersa en el campo toscano, una elegante finca familiar con alojamiento para huéspedes, o transformada en una propiedad de hospitalidad de encanto exclusivo capaz de realzar plenamente el encanto histórico del lugar y su extraordinaria posición panorámica. La proximidad al centro de la ciudad garantiza un acceso conveniente a todos los servicios esenciales, mientras que las ciudades de arte más famosas de Toscana como Florencia, Siena y Arezzo son de fácil acceso, lo que hace que esta propiedad sea un lugar de historia, calidad de vida y equilibrio perfecto. Los aeropuertos más cercanos son Florencia, a unos 50 minutos, y Perugia, a aproximadamente 1 hora y 20 minutos en coche.

DETALES DE REGISTRIO Terreno
El grupo Great Estate, para cada propiedad que adquiere, lleva a cabo, a través del técnico designado por el vendedor cliente, una diligencia técnica que nos permite comprender a fondo la planificación urbana y el estado catastral de cada propiedad. El cliente puede solicitar esta diligencia debida cuando demuestre un interés genuino en la propiedad.

DETALES DE PROPIEDAD Y OBSERVACIONES CONTRACTUALES EVENTIALES
La propiedad está registrada a nombre de una persona privada.