En una posición privada y panorámica, con unas vistas impresionantes sobre el valle, ofrecemos a la venta una encantadora casa de campo situada en Chianni, en el encantador entorno del Chianti pisano. La residencia principal, de aproximadamente 400 m2, está dispuesta en dos niveles. En el Planta baja hay dos cocinas, dos acogedoras salas de estar con chimeneas, tres dormitorios, dos de los cuales cuentan con baño privado, un baño adicional y un delicioso porche cubierto ideal para almuerzos o cenas al aire libre. En el primer piso se encuentra un amplio salón doble con Chimenea y cocina, tres dormitorios y dos baños. Este nivel es accesible tanto a través de una escalera interna como a través de una entrada externa independiente, una característica que hace que la casa de campo sea particularmente versátil. La propiedad puede mantenerse como una sola residencia de prestigio o dividirse en tres apartamentos independientes. La finca se completa con una casa de huéspedes con un horno de leña, un baño y una habitación adicional dedicada al horno. En el exterior, un Jardín bellamente ajardinado rodea un Piscina de 14x6 metros con sistema de sal, perfectamente integrado en el entorno natural. La propiedad está rodeada por aproximadamente 2,5 hectáreas de Terreno, con la posibilidad de comprar 5 hectáreas adicionales. El Casa principal ha sido completamente Reformado de acuerdo con el estilo rústico toscano tradicional, conservando elementos característicos como paredes de piedra interiores, pisos de terracota y vigas de madera expuestas. Las habitaciones espaciosas y luminosas dan al hogar un ambiente cálido y auténtico, mejorando el encanto de la tradición.

UTILIDADES
Todos los servicios públicos están presentes. El suministro de agua está garantizado tanto por el acueducto público como por un manantial privado. El sistema de calefacción funciona con GLP y también hay tres chimeneas en las zonas de estar. También hay un sistema solar térmico para la producción de agua caliente doméstica. La propiedad está equipada con Aire acondicionado, conexión a Internet, puerta eléctrica y sistema de alarma con videovigilancia conectada a una línea telefónica. Esta propiedad es perfecta como residencia principal o como Segunda residencia. Chianni (3 km, 5 min), Volterra (30 km, 40 min), San Gimignano (45 lm, 55 min), Pisa (50 km, 55 min), Florencia (100 km, 1 hora y 35 min). Los aeropuertos más cercanos son el aeropuerto de Pisa (40 km, 45 minutos), el aeropuerto de Florencia (80 km, 1 hora y 15 minutos), el aeropuerto de Bolonia (170 km, 2 horas y 15 minutos), el aeropuerto de Roma (310 km, 3 horas y 45 minutos).

DETALES DE REGISTRIO Terreno
El grupo Great Estate, para cada propiedad que adquiere, realiza una diligencia técnica debida a través del técnico designado por el vendedor, lo que nos permite obtener una comprensión exhaustiva de la planificación urbana y el estado catastral de cada propiedad. Este informe de diligencia debida puede ser solicitado por el cliente cuando demuestre un interés genuino en la propiedad.