Esta propiedad se refiere a un edificio de uso mixto situado en el corazón de Paralimni, dentro del distrito Famagusta de Chipre. El activo goza de una ubicación estratégica a unos 500 metros del lago Paralimni y a 1 kilómetro del estadio Tasos Markou, lo que garantiza una buena accesibilidad y visibilidad. El Planta baja consiste en una tienda minorista con una superficie interna de aproximadamente 60 m2. Cuenta con un diseño de planta abierta adecuado para la exhibición de productos o el servicio al cliente, junto con una cocina y un inodoro, lo que lo hace ideal para el uso de pequeños Comercial. En la primera planta se encuentra una oficina con una superficie interior de 53 m2, complementada por una terraza cubierta de 7 m2. La oficina incluye una pequeña cocina y un baño, proporcionando un entorno de trabajo funcional y cómodo. El área total cubierta del edificio asciende a aproximadamente 120 m2, fijada en un Parcela de 84 m2. El área circundante se caracteriza por una mezcla de desarrollos residenciales y Comercial, lo que apoya una demanda constante tanto para uso minorista como de oficinas. La propiedad fue construida en 1970 y pertenece a la Zona de Urbanismo 8G, con hasta cuatro pisos, una altura máxima de 14,30 metros, una densidad de edificios del 140% y una tasa de cobertura del 70% que ofrece un potencial de desarrollo futuro, sujeto a la aprobación de la planificación. La clasificación de rendimiento energético es de clase C para el Planta baja y de clase E para el primer piso. La propiedad está parcialmente ocupada y es propiedad de Gordian Holdings Limited.