Una oportunidad única de Inversión y estilo de vida en Atri: Un triplex con Vistas panorámicas Esta propiedad excepcional en la ciudad histórica de Atri es una perfecta sinergia de inteligencia financiera y una vida de alta calidad. Más que un Casa, es una solución llave en mano para inversores o familias que buscan sostenibilidad, ingresos y comodidad en el corazón de Abruzzo. La Residencia principal: Una unidad familiar espaciosa con una cocina / sala de estar de planta abierta, tres dormitorios, tres baños, un estudio, una lavandería y un versátil Solárium (convertible en una terraza). La Unidad de tamaño medio: Un Apartamento brillante con una sala de estar de planta abierta, dos dormitorios, un baño, un estudio y un Balcón de gran tamaño que actúa como una habitación al aire libre. El estudio: Un acogedor apartamento de un dormitorio ideal para solteros, parejas o alquileres de corta duración. Ubicación privilegiada: Patrimonio y conveniencia La propiedad se encuentra junto al parque "Villa Comunale" (centro histórico) y a pocos pasos de la piscina pública. El Vistas panorámicas se extiende desde las colinas onduladas hasta el mar Adriático, al que se puede llegar en sólo 15 minutos. Atri ofrece un equilibrio perfecto entre el encanto histórico y la utilidad moderna, con supermercados, cafeterías y el Hospital Atri, asegurando que los servicios esenciales estén siempre a mano. Sostenibilidad y tecnología inteligente Diseñada para el futuro, la casa minimiza su huella ambiental y sus costos: Energía: Un sistema fotovoltaico de 6 kW y paneles solares térmicos para agua caliente. Calentamiento: un sistema dual resistente que combina una caldera de biomasa con un gas de reserva de metano. Comodidad: ventanas de doble acristalamiento y características de hogar inteligente (domótico) con acceso a Internet de alta velocidad para la gestión remota de la calefacción y la seguridad. Un modelo financiero autosuficiente La característica más atractiva de la propiedad es su costo neto de propiedad cero. Actualmente, las dos unidades más pequeñas se alquilan a inquilinos confiables. Los ingresos generados se calculan para cubrir todos los costes operativos, incluidos los servicios públicos, los impuestos municipales (IMU/TARI) y el mantenimiento. Esto permite a un propietario vivir en el Apartamento principal mientras sus gastos están totalmente subsidiados, o disfrutar de un Inversión de alto rendimiento desde el primer día. Oasis al aire libre La propiedad incluye un Garaje privado y un patio cerrado de 1.000 m2. Este refugio privado se divide en un maduro Jardín para entretenimiento y un productivo huerto (orto), que ofrece una conexión rara con la naturaleza dentro de un entorno urbano. Resumen Este triplex es un hallazgo raro: combina el atractivo atemporal de Italia con tecnología ecológica de vanguardia y un modelo financiero probado. Ya sea que busque una vivienda multigeneracional, un cambio sostenible de estilo de vida o una casa segura con flujo de caja inmediato, esta propiedad representa una oportunidad única en el mercado de Abruzzo.