Este moderno Sobre plano de 3 dormitorios Independiente Villa forma parte del exclusivo desarrollo costero de Thalassothea Gardens en Maroni, Chipre, y es desarrollado directamente por Maronia Estates Ltd, el brazo de desarrollo de propiedades del Grupo Neophilia (establecido desde 2004). La entrega se estima en aproximadamente 12 meses a partir de la firma del contrato, con un plan de pago transparente y por etapas vinculado al progreso de la construcción. El Villa está diseñado cuidadosamente para la vida moderna mediterránea y está situado en un generoso 541m2 Parcela, que ofrece 120m2 de área interior cubierta, espacios exteriores privados y acabados de alta calidad en todo. Las áreas de estar, comedor y cocina de planta abierta se abren sin problemas a amplias terrazas de la planta baja, ideales para vivir en interiores y exteriores. El dormitorio principal tiene acceso directo a una azotea privada Terraza, proporcionando un espacio elevado para relajarse, comer al aire libre o con vistas a la puesta de sol. • Desarrollador: Maronia Estates Ltd (parte del grupo Neophilia) • Permiso de construcción aprobado • Acta de propiedad garantizada al finalizar • Plan de pago por etapas vinculado al progreso de la construcción • Entrega estimada: aprox. 12 meses desde la firma del contrato • Se recomienda un abogado independiente para todos los compradores PRÓPRETA HIGHLIGHTS: • 3 dormitorios / 3 baños (dormitorio principal con suite) • Piscina privado (4m x 8m) • Tamaño de parcela: 541 m2 • Área interna cubierta: 120 m2 • Grandes terrazas cubiertas y descubiertas • Techo privado Terraza (dormitorio principal) • Aparcamiento privado cubierto • Clasificación de eficiencia energética A • Acta de título garantizada al finalizar PRIME LOCACIÓN AL LADO DEL MAR: • Aproximadamente. 200m A poca distancia a Maroni Seaside a través de una pasarela asfaltada privada de 3m de ancho • 5 minutos en coche a Zygi Marina y restaurantes de mariscos de renombre • 25 minutos en coche al aeropuerto internacional Lárnaca • 30 minutos en coche al centro de la ciudad Limassol • Áreas verdes ajardinadas con un patio de recreo dedicado para niños • Pueblo costero tranquilo que disfruta de más de 320 días de sol al año FUNCIONES Y AMENITICIOS: • Moderno diseño de planta abierta con acabados de calidad • Disposición de Aire acondicionado (4 unidades) • Jardín privado ajardinado • Jardín comunitario familiar • Desarrollo tranquilo y de baja densidad que garantiza privacidad y tranquilidad RESIDENCIA PERMANENTE XYZY & ZYZYX: Esta propiedad califica para la residencia permanente XYZZYX (Golden Visa) cuando se compra directamente a los ciudadanos de Maronia, cuando no es un prom Con un mínimo de Inversión de €300.000 + IVA en una nueva propiedad residencial, los compradores y sus familias pueden beneficiarse de una residencia permanente acelerada en Chipre, sin requisito de estancia mínima. Además del atractivo del estilo de vida, el Villa ofrece un fuerte potencial Inversión, con un rendimiento neto de alquiler estimado de hasta un 7,5% anual. BENEFICIOS DE LA ACCESIÓN DEL DEVELOPER: • Compra directa del desarrollador a Maronia Estates Ltd (Neophilia Group) • Proceso transparente con planes de pago flexibles y basados en etapas • Asegurar Inversión con garantías de títulos de propiedad Póngase en contacto con nosotros directamente para obtener más información, planos de planta, especificaciones o para concertar una reunión.