Casa de campo con 2 dormitorios en venta
Orvieto, Terni, Umbria, Italia
Descripción completa
Casale Salceta Boutique Winery es una maravillosa finca de vino dentro de la zona de Orvieto en Umbría. La bodega Villa y se extiende por aproximadamente 366 metros cuadrados y está situada en una posición dominante en las colinas vitivinícolas de Orvieto. El acceso a la propiedad es a través de un camino privado, bien mantenido, blanco, que serpentea a través de los viñedos y una avenida arbolada. La mansión Casa inmediatamente le llama la atención con su imponente aspecto, gracias a la piedra siciliana con la que fue Reformado, por hábiles artesanos, respetando la arquitectura original. El Villa tiene dos niveles. En el Planta baja encontramos una amplia zona de estar - sala de estar, un dormitorio, un baño con ducha y la sala de calderas a la que se accede desde el exterior. La cocina y el gran salón abierto y el dormitorio tienen acceso directo a los alrededores de Jardín. En el primer piso de la sala de estar, a la que se accede por escaleras internas directamente desde el salón, hay un segundo dormitorio con baño privado, un pasillo y una magnífica habitación, a la que también se puede acceder por la escalera externa, con un piso de cristal para una vista sugerente de La Bodega. La bodega, una instalación totalmente moderna Amueblado, fue terminada en 2016, está compuesta por un área de fermentación, un área de almacén, un pasillo, un antepatio y un inodoro. Actualmente, la bodega puede producir hasta 30.000 botellas de vino tinto y blanco en el pico de producción. La propiedad en venta incluye 22 hectáreas de viñedos blancos y rojos con clasificación DOCG/IGT. En ella se han plantado las mejores viñas: Sangiovese, Cabernet Sauvignon, Grechetto, Chardonnay y Viognier. También hay un olivar con aproximadamente 120 plantas en producción y 5 hectáreas de bosque de trufas registrado y vallado, para un total de aproximadamente 31 hectáreas de magnífico Terreno. En una posición estratégica, en la cima de la colina, la bodega Casale Salceta Boutique ofrece una magnífica vista de las colinas, cuyos colores cambian con las estaciones, entre viñedos, olivares y bosques. El edificio fue completamente Reformado en 2018 con criterios antisísmicos y está equipado con paneles solares para la producción de agua caliente y para el sistema de refrigeración y refrigeración Suelo radiante. Las puertas y ventanas están hechas de aluminio anodizado con doble vidrio. Los principales servicios públicos están presentes, incluido el acueducto municipal con doble tanque. Sistema de eliminación de aguas residuales.
Usa AND USOS POTENCIALES
Su ubicación céntrica, sus excelentes conexiones por carretera y ferrocarril y su proximidad a la ciudad medieval de Orvieto, hacen de la propiedad un excelente lugar para vivir y producir vino, para explorar Umbría y la cercana Toscana. También puede integrarse en el circuito del turismo gastronómico y vitivinícola, desarrollando plenamente su vocación natural.
LOCACIÓN
La bodega Casale Salceta Boutique está situada en el campo de Orvieto, a poca distancia de todos los servicios y de la ciudad medieval de Orvieto, bien comunicada por la salida de la autopista A1 Florencia-Roma y la estación de tren. Una ubicación privada pero de fácil acceso, que permite experimentar plenamente la vida de la ciudad y llegar al aeropuerto de Roma Fiumicino en aproximadamente 1 hora y 45 minutos.
DETALES DEL REGISTRIO Terreno
El grupo Great Estate realiza una diligencia técnica en cada propiedad adquirida, a través del técnico del vendedor, lo que nos permite conocer en detalle el estado urbano y catastral de la propiedad. El cliente puede solicitar esta diligencia debida en el momento de un interés real en el inmueble.
DETALES DE LA PROPIEDAD Y OBSERVACIONES CONTRACTUALES EN EL CONTENIDO
Todos los datos técnicos y de detalle aquí indicados se han facilitado de buena fe tras una inspección y sobre la base de la documentación disponible. No nos hacemos responsables de ninguna inexactitud.
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