La finca está estructurada en dos complejos principales. El primer complejo cuenta con la mansión Casa, la histórica granja y una pequeña iglesia, todo ello rodeado por un parque de una hectárea cuidadosamente mantenido. El Villa, de aproximadamente 1.600 m2, destaca por sus espacios elegantes y funcionales: dos salones representativos, diez dormitorios dobles, catorce baños y cuatro salas de servicio. El sótano alberga una prestigiosa zona de eventos con tres salas de reuniones, una sala de cine, cinco baños y un moderno centro de bienestar equipado con un baño turco, duchas emocionales, zonas de masaje y zonas de relajación. Además, hay dos dormitorios para el personal con baños privados y entradas independientes. La casa de campo ofrece una gran cocina en el Planta baja, tres dormitorios, cuatro baños, un comedor con capacidad para hasta 80 personas y un porche vallado; la zona se completa con un mirador de 100 metros cuadrados utilizado como zona de bar. En el primer piso, hay tres dormitorios dobles con baño privado y una suite compuesta por tres habitaciones y un baño. Dentro del parque de una hectárea se encuentra un espectacular Piscina de tres niveles, uno de los cuales está dedicado a una bañera de hidromasaje. Los edificios de servicios completan el sector agrícola y operativo de la finca. Las 160 hectáreas de Terreno incluyen olivares (3 hectáreas), pastos, bosques, jardines, carreteras rurales y un lago privado, ideal para actividades agrícolas y de hostelería sostenibles. El segundo complejo incluye una antigua granja con dos salones, una cocina, siete dormitorios y ocho baños, así como un edificio recientemente construido que alberga tres suites independientes, cada una con un comedor, dormitorios, baños y un porche privado. Los sistemas están a la altura del código y no se requieren intervenciones extraordinarias: la finca está lista para ser utilizada.

Usa AND USOS POTENCIALES
La propiedad representa una oportunidad única para aquellos que deseen invertir en una instalación de hospitalidad de alta gama, una encantadora casa de campo o una residencia privada de prestigio. También es posible aprovechar la posible expansión volumétrica para desarrollar más las actividades de hospitalidad o agrícolas. La finca goza de una ubicación estratégica: a solo 20 minutos del Saturnia Thermal Baños y el mar de Argentario, a 11 km de Capalbio y a 20 km de Manciano. Un entorno que combina el encanto del campo de la Maremma con la facilidad de acceso rápido a pueblos históricos y centros turísticos costeros de renombre.

DETALES DE REGISTRIO Terreno
El grupo Great Estate realiza una diligencia técnica en cada propiedad adquirida, a través del técnico del vendedor, lo que nos permite comprender a fondo la situación urbana y catastral de cada propiedad. El cliente puede solicitar esta diligencia debida en el momento de un interés genuino en la propiedad.

DETALES DE LA PROPIEDAD Y OTRAS OBLIGACIONES CONTRATACIONALES que puedan tener lugar en el futuro