Descripción completa
La propiedad está situada a 2 km de Calvi en Umbría, en el campo abierto, con una vista panorámica del pueblo de Calvi. Una antigua granja de piedra completamente Reformado en 2010. La casa de campo tiene una superficie de aproximadamente 200 m2 en dos plantas y dos bodegas en el sótano, así como un cobertizo y horno de ladrillo con barbacoa, aproximadamente 1 ha de Terreno con olivar con 65 olivos en producción y un pequeño viñedo, en una posición panorámica rodeada de vegetación. En el Planta baja hay un gran salón con Chimenea y acceso al Terraza, cocina incorporada con el antiguo Chimenea, despensa y acceso al Jardín, dormitorio principal, un segundo dormitorio, dos baños y un pequeño estudio. En el primer piso hay dos dormitorios y dos baños. Existe la posibilidad de construir un Piscina y una dependencia de 100 m2. Además, durante la fase de reestructuración, se concedió la construcción de una bodega técnica/Trastero adyacente a la bodega de 35 m2. El estado de las reparaciones de la granja fue completamente Reformado en 2010. La casa de campo con sus paredes de piedra locales expuestas, áticos de madera y azulejos de terracota, suelos de terracota hechos a mano, accesorios de madera de castaño, refleja elegantemente las características de una casa de campo de Umbría. Seguridad estructural general: estructuras portantes completamente Reformado durante más de 10 años y menos de 20 años. nivel de ahorro de energía: categoría de abejas entre "d" y "f". Congruencia de las superficies de los espacios descubiertos y cubiertos con respecto a la superficie del edificio: excelente. Racionalidad, funcionalidad y "flujo" de los espacios interiores - Diseño interior: excelente. Grado de acabado interno: excelente. Grado de acabado exterior: excelente. Grado de mantenimiento ordinario y extraordinario: excelente. Características internas: pisos de terracota, entradas múltiples, baño con ducha. Instalaciones exteriores: doble vidrio / madera. Año de construcción: 1800. El último año de renovación: 2010.
UTILIDADES
Todos los servicios públicos están presentes, el agua es suministrada por el acueducto y la recolección de agua de lluvia en dos cisternas. La electricidad está suministrada. Calidad del sistema eléctrico: construido desde hace más de 10 años y menos de 20 años. Calidad del sistema de calefacción: construido durante más de 10 años y menos de 20 años. Calidad del sistema de alcantarillado: más de 10 años y menos de 20 años . Calidad del sistema de agua: construido desde hace más de 10 años y menos de 20 años. Calidad del sistema de refrigeración: construido durante más de 30 años o nada. El establecimiento es perfecto como un país Casa para vacaciones y fines de semana, o como residencia principal. Con un Piscina, la granja también se prestaría como un hogar para alquileres estacionales.
LOCACIÓN
El establecimiento está situado a menos de 2 km de Calvi dell'Umbria, favorecido por la proximidad y el patrimonio histórico y monumental de Narni a 15 km, Terni a 30 km, Viterbo a 50 km, Orvieto y Todi a 60 km y Roma a menos de una hora. El aeropuerto internacional de Roma está a menos de una hora en coche.
Terreno DETALES DE REGISTRO
El grupo Great Estate realiza una diligencia técnica en cada propiedad adquirida a través del técnico del vendedor, lo que nos permite conocer en detalle el estado urbano y catastral de la propiedad. El cliente podrá solicitar esta diligencia debida en el momento de un interés real en la propiedad.
DETALES DE PROPIEDAD Y OBSERVACIONES CONTRACTUALES EFTIVAS
Esta propiedad está registrada a nombre de una persona física o de personas físicas y la venta estará sujeta al impuesto de registro de acuerdo con la normativa vigente (véase los costes de compra privada).
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