Descripción completa
Situada en lo alto de una colina con vistas a la orilla norte del lago Trasimeno, esta extraordinaria propiedad de lujo es un santuario de elegancia y tranquilidad, ubicado entre la naturaleza y la comodidad moderna. La propiedad cuenta con una ubicación inigualable, con vistas abiertas a las puestas de sol más impresionantes del lago y está a solo 10 minutos de las principales comodidades, de fácil acceso a través de carreteras pavimentadas. A poca distancia, también se encuentra uno de los restaurantes más famosos de la zona. Un equilibrio perfecto de privacidad, belleza y comodidad, la finca se extiende sobre aproximadamente 14.000 metros cuadrados de Terreno, realzada por un magnífico Jardín italiano adornado con majestuosos cedros del Líbano y un paisaje refinado que enmarca la vista panorámica. La propiedad incluye: - Una histórica casa de campo del siglo XVIII de unos 410 m2 distribuida en dos niveles - Un estilo Liberty Villa de 415 m2 en tres pisos - Dos piscinas panorámicas, cada una con su piscina dedicada Casa - Un anexo para huéspedes de aproximadamente 26 m2 - Un edificio exterior para "Limonaia" de aproximadamente 20 m2 Cada edificio es independiente, con su propio acceso a la entrada y puerta privada, y se entregará completamente Reformado y Amueblado, llave en mano, con opciones de personalización disponibles para satisfacer las necesidades del comprador. Varias opciones de compra están disponibles: - Toda la finca completamente Reformado y Amueblado, que comprende la Liberty Villa, la granja del siglo XVIII, el anexo para huéspedes, las piscinas y los edificios anexos relacionados, con todos los interiores y exteriores completados y Amueblado: € 4,200,000 - Liberty Villa completamente Reformado y Amueblado en todas sus partes, interiores y exteriores: € 2,400,000 - La granja del siglo XVIII terminada y Amueblado por dentro y por fuera, incluidas las dependencias: € 2,200,000 - Toda la propiedad en su estado actual, con la granja Villa terminada y la granja, el anexo y los edificios relacionados en un estado de materia prima: € 3,700,000, aproximadamente 20 hectáreas de madera. El Villa cuenta con muebles y acabados modernos de lujo, con el uso de travertino y parquet, mientras que conserva las vigas de madera originales en los techos, escaleras de piedra en Pietra Serena y una puerta de entrada de madera maciza. La piscina también está adornada con mármol oscuro, lo que realza el toque de lujo de toda la finca. La casa de campo se venderá completamente Reformado y terminada con materiales tradicionales en un estilo rústico, como suelos de terracota y vigas de techo. Los espacios serán diseñados para transmitir calidez, con muebles que evocan tanto el lujo como la tradición. Al igual que la estructura principal, las dependencias seguirán el estilo y el flujo de la casa de campo a la que pertenecen (a menos que el posible comprador haga solicitudes especiales antes de que comiencen los trabajos).
UTILIDADES
La propiedad está totalmente conectada a todos los servicios públicos, incluidos: electricidad, suministro de agua, botella de gas GPL para la cocina, Aire acondicionado en todas las habitaciones con hendiduras empotradas y ocultas y Suelo radiante, todos operativos con una bomba de calor. Hay un pozo, útil para regar las áreas al aire libre. Todos los sistemas cumplen con la normativa vigente. El establecimiento es perfectamente adecuado como residencia de lujo. Ciertamente, el amplio espacio y las dos granjas principales lo hacen ideal para aquellos que buscan generar ingresos mediante alquileres de vacaciones de lujo. La posibilidad de separar completamente las dos estructuras, garantizando la máxima privacidad para ambas, permite vivir en una y alquilar la Otro, o utilizar la Otro para los huéspedes según sea necesario.
LOCACIACIÓN
Zona más privilegiada del lago Trasimeno, en la cima de la colina en la orilla norte/oeste.
DETALES DE REGISTRIO Terreno
El grupo Great Estate lleva a cabo, a través del experto técnico del vendedor, una debida diligencia técnica en cada propiedad adquirida, lo que nos permite comprender a fondo la planificación urbana y el estado catastral de cada activo. Este examen de la diligencia debida puede ser solicitado por el cliente cuando existe un interés genuino en la propiedad.
DETALES DE PROPIEDAD Y OBSERVACIONES CONTRACTUALES EVENTUALES
La propiedad está registrada a nombre de una empresa. Los propietarios son entusiastas de las casas de campo históricas y la mejora de las estructuras antiguas, conocidos por el prestigioso trabajo de restauración y la asistencia exclusiva que brindan a sus clientes. Son muy receptivos a las necesidades de los compradores potenciales, lo que hace que esta sea una oportunidad verdaderamente única y "libre de estrés", sin ninguna preocupación.
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*Algunas descripciones de propiedades de este sitio web se traducen automáticamente mediante IA. Aunque nos esforzamos por garantizar la exactitud, las traducciones pueden contener errores o imprecisiones. La versión en el idioma original del anuncio debe considerarse la versión autorizada.