Progetto di ristrutturazione Pratarelle En el corazón de la finca se encuentra un Villa originalmente construido en la década de 1970 por un arquitecto local. Aunque la propiedad requiere una renovación completa, el volumen existente 380 m2 más un magnífico porche de 110 m2 y la ubicación ofrecen un potencial excepcional, una oportunidad rara en un entorno tan privilegiado. El Villa cuenta actualmente con una amplia sala de estar en el Planta baja (150 m2), con una cocina, entrada y baño separados. El piso superior incluye cuatro dormitorios y tres baños adicionales. La finca también incluye una característica construcción adicional de estilo chalet que necesita ser renovada con una estructura de madera. Este edificio alberga una unidad de un dormitorio con sala de estar, cocina y baño. El nivel inferior ofrece un amplio espacio para almacenamiento o uso multipropósito, con la posibilidad de convertirse en un taller o taller Garaje. Además, la propiedad se beneficia de un gran dosel / granero de 100 metros cuadrados y un Piscina existente, que actualmente requiere una renovación completa. El aproximadamente 10 hectáreas Terreno - 25 acres - es muy variado, con varios cientos de olivos centenarios, jardines suaves que se escalan en cascada por la ladera, y un área boscosa, creando un entorno ideal para el descanso y el cultivo a pequeña escala. Se requiere una renovación completa de la estructura, los sistemas y los acabados, tanto en el edificio principal como en las estructuras auxiliares, así como en el Piscina. La propiedad está alimentada por electricidad, con un pozo privado y suministro de agua. En su estado actual, la propiedad representa un proyecto de renovación ambicioso con gran potencial, para crear una residencia extraordinaria. Para aquellos que quieran invertir en su transformación, ofrece la rara oportunidad de crear una casa contemporánea a medida, bañada en luz natural y enmarcada por algunos de los paisajes más cautivadores de Umbría. El Pratarelle está ubicado en el municipio de Cannara, y ofrece vistas impresionantes de Spello, Asís, el Monte Subasio y el valle de Umbría, en un área libre de cualquier perturbación visual o acústica. La ubicación garantiza absoluta privacidad y tranquilidad, ubicada en un magnífico paisaje natural con abundante luz, todo a poca distancia de los servicios esenciales y las principales rutas de transporte. Un encantador pueblo con un excelente restaurante está a sólo 5 minutos en coche. Los supermercados y tiendas están a 10-15 minutos en coche. Spello, Asís, Foligno, Bevagna, Montefalco y Perugia están a 30 minutos en coche de Pratarelle, así como del aeropuerto internacional de Perugia-Asís.

DETALES DE REGISTRIO Terreno
El grupo Great Estate, para cada propiedad adquirida, realiza una debida diligencia técnica a través del técnico del vendedor cliente, lo que nos permite comprender a fondo el estado urbano y catastral de cada propiedad. Este examen de la diligencia debida puede ser solicitado por el cliente cuando haya un interés genuino en la propiedad.

DETALES DE PROPIEDAD Y OBSERVACIONES CONTRACTUALES EVENTIALES
Propiedad registrada a particulares.