Descubra un excepcional refugio costero en el corazón de Avlaki, a sólo 50 metros de la playa. Recientemente listado y listo para la venta, este Villa de 3 dormitorios y 3 baños combina confort moderno, diseño elegante y una expansiva vida al aire libre, ofreciendo una oportunidad excepcional tanto para el alquiler de vacaciones personales Usa AND premium. Se recomienda mucho que se visiten temprano. Situado en un área de 2.657 m2. Parcela, Una entrada privada conduce a la propiedad, asegurando fácil acceso y exclusividad. La casa en sí se extiende por 170 m2, dividida entre un contemporáneo Planta baja y un sótano independiente versátil, cada uno recientemente Reformado para proporcionar interiores elegantes, luz natural y espacios de vida funcionales. Entre en una sala de estar, comedor y cocina luminosa y abierta, totalmente equipada, diseñada para una vida moderna y un entretenimiento sin esfuerzo. Dos amplias habitaciones, cada una con baño privado, se abren directamente a las terrazas y al exuberante Jardín, donde un Piscina privado, terraza de madera, comedor cubierto y área de estar, y una cocina al aire libre totalmente equipada crean un estilo de vida interior y exterior sin fisuras. El nivel del sótano ofrece un espacio de vida independiente, completo con una cocina, dormitorio y baño, perfecto para invitados, familia extendida o oportunidades de alquiler estacional. La sostenibilidad y la conveniencia se han integrado cuidadosamente con paneles solares con baterías, un generador de respaldo, un pozo privado y un sistema de riego automático. El Aparcamiento cubierto completa la propiedad, garantizando la practicidad sin comprometer el estilo. Con su combinación de ubicación junto a la playa, acabados de lujo y un espacio exterior excepcional, este Villa presenta una rara oportunidad para asegurar una residencia llave en mano Corfú. Recientemente listados y que atraen interés inmediato, se recomienda encarecidamente que los primeros visitantes aprecien la propiedad en su totalidad. Características clave Tipo de propiedad: Villa Dormitorios: 3 Baños: 3 Tamaño: 170 m2. Parcela: 2,657 m2, totalmente ajardinado Ubicación: Avlaki, Corfú, a 50 metros de la playa Espacios al aire libre: Piscina privada con terraza de madera, comedor y sala de estar cubiertos, cocina al aire libre totalmente equipada, terrazas Espacios de vida: Plan abierto de estar / comedor / cocina, sótano con dormitorio independiente, baño y cocina Características de sostenibilidad: Paneles solares con baterías, generador de respaldo, pozo privado, sistema de riego automático Aparcamiento: Aparcamiento cubierto Extras: Nuevo Reformado con acabados de alta calidad, paisajismo maduro para la privacidad, ideal para uso premium o alquiler personal Who Are We Chase Real Estate Corfú es una agencia de bienes raíces confiable basada en la isla XYZ18ZYZ, XYZ19ZYZZ. Nuestro experimentado equipo ayuda a los clientes a comprar, vender e invertir con confianza guiándolo desde la primera vista hasta el contrato final. Con un profundo conocimiento local y experiencia internacional, hacemos que cada transacción sea fluida, transparente y segura. Nuestros servicios • Sourcing de propiedades Villas, apartamentos y parcelas en Corfú • Visitas Visitas privadas o virtuales a su conveniencia • Inversión Planificación Orientación y asesoramiento de renovación de ROI • Negociación y contratos Términos justos y cierre sin problemas • Coordinación de abogados Apoyo legal local confiable • Configuración de AFM y banco Asistencia con número de impuestos y banca • Soporte de visa de oro Asistencia completa para la solicitud de residencia Comprar en Corfú Información clave Comprar una casa en Corfú es sencillo con el apoyo adecuado. - Proceso legal: se requiere un número fiscal griego (AFM) y un abogado local. - Costos totales: alrededor de un 8­10% extra para impuestos, abogados, notarios y registro. - Contratos: un depósito garantiza su propiedad; la venta se completa en el notario. Preguntas frecuentes ¿Pueden los extranjeros comprar en Corfú? Sí tanto los compradores de la UE como los de fuera de la UE pueden comprar libremente con un AFM y representación legal. ¿Cuáles son los costos de compra? Por lo general, el 810% sobre el precio, que cubre el impuesto (3%), el abogado, el notario y el registro. ¿Cuánto tiempo tardará? Por lo general, 8-12 semanas, dependiendo de los controles y la documentación. ¿Es una buena Inversión? Sí Corfú es fuerte d