El sitio de construcción tiene una topografía bastante nítida y está situado en la parte superior de la carretera. Esto dicta ciertas soluciones de planificación espacial y gracias a tales condiciones el Villa parece flotar por encima de la pendiente. El uso máximo permitido del Parcela le permite construir un Villa de 270 m2, un Terreno Parcela de 1765 m2, en la península de Lustica con impresionantes vistas a la entrada de la bahía de Kotor, a 800 metros del mar con un proyecto único en las mejores tradiciones de la arquitectura balcánica con motivos del modernismo yugoslavo. El proyecto (solución ideológica según los estándares de Montenegro) puede ser finalizado o reelaborado de acuerdo con los deseos del cliente y aprobado por las autoridades locales. La empresa está dispuesta a organizar el desarrollo de la documentación de trabajo (Proyecto principal) y la construcción de la instalación, incluidas las soluciones y equipos interiores. El diseño y la ejecución se llevarán a cabo teniendo en cuenta las necesidades sísmicas locales. Cuadro de hormigón. El acabado se realiza principalmente con materiales naturales (piedra natural, madera) o con materiales modernos de alta calidad. Se prestará especial atención a los sistemas de ingeniería: duplicación de sistemas en caso de apagón de emergencia del suministro central, fuentes de energía modernas - paneles solares, sistemas de seguridad. El diseño moderno exterior e interior combina un acabado competente con soluciones de planificación correctas, confort y alta fiabilidad. La simbiosis entre diseño y arquitectura, desde el principio del diseño, encajará armoniosamente el Villa en el espacio circundante, como si hubiera sido creado por la naturaleza misma, y también le permite disolverse completamente dentro de las instalaciones del Villa con una sensación de ligereza y comodidad naturales. Supermercados (comercios) IDEA - 2 km, VOLI - 5 km, centro médico, hospital, clínicas dentales, jardines de infantes, escuelas, centros comerciales - 10 - 15 km.