Ubicación: Dobrota, Kotor • Tamaño de parcela: 901 m2 • Área de jardín y huerto alrededor del Casa: aprox. 816 m2 • Casa: 160 m2 (3 plantas) + edificio auxiliar 15 m2 • Distancia al mar: primera fila, justo al lado del mar • Potencial de permiso de construcción: hasta 720,8 m2 GFA (Planta baja + primer piso + ático), superficie hasta 270 m2 Una propiedad excepcional situada en una de las zonas más solicitadas de la bahía de Kotor un paseo marítimo de primera línea Parcela en el corazón de Dobrota. En un espacioso Parcela de 901 m2 hay una auténtica piedra Casa. El Casa consta de tres plantas: 160 m2 (99m2 registrados en el registro de la propiedad) con un salón, tres dormitorios, cocina y baño. El salón y el dormitorio principal han sido recientemente Reformado + un edificio auxiliar de 15 m2. • Potencial Inversión significativo de acuerdo con la normativa vigente, es posible construir un Villa de lujo o un pequeño complejo residencial con una superficie bruta total de hasta 720,8 m2 en tres plantas. • Acceso directo desde la carretera costera y la principal. • Fantásticas vistas al mar y a la bahía, a pocos minutos del casco antiguo de Kotor.