En colaboración con nuestro socio español tenemos esta impresionante granja grande, con BNB & Licencia Turística, que cuenta con excepcional Vistas panorámicas en los parques nacionales de Los Velez. Esta casa está situada entre la bulliciosa ciudad de Velez Rubio (12,8 km) y Chirivel (6 km), Almería, Sur España. Esta casa señorial (construida originalmente en 1920) ha sido reformada en los últimos años. En total hay 6 dormitorios dobles, 2 cocinas, comedor, 3 salones, uno con bar incorporado, 6 baños con WC separados adicionales, jardines ajardinados, incluyendo piscina cerrada Jardín, áreas de estar al aire libre, terrazas cubiertas de 50m2, rodeadas en su propio patio de 8942m2, propiedad de 544m2. La propiedad está actualmente dispuesta como dos casas independientes y independientes: la casa familiar con 2 dormitorios dobles, camina en el vestuario y baño (con baño), salón, cocina, baño en la planta baja. La segunda propiedad está actualmente preparada para un negocio BNB, ofreciendo una sala de comedor perfecta para servir desayunos y refrescos a los huéspedes, salón con bar, cocina de tamaño profesional, cuatro dormitorios dobles independientes, todos con suites. Los actuales propietarios han construido un exitoso negocio de BNB en los últimos años, poseen la licencia de turismo y pueden venderse como una oportunidad continua. La hermosa ubicación atrae a los huéspedes que desean una estancia de fin de semana y los turistas que exploran esta zona escénica en el sur de España. Nos acercamos a la propiedad conduciendo a través del impresionante campo, por la carretera privada con los propios prados de las casas, plantados con olivos y almendros. El Terreno de 8942m2 es plano y bien mantenido. Hay zonas Aparcamiento para muchos vehículos. Hay terrazas y jardines ajardinados que rodean la Casa principal, cerrada con un muro de ladrillo con puertas de entrada a un lado. El lado izquierdo es el primer entretenido Terraza, con una barbacoa incorporada y jardines establecidos. Los jardines en la parte delantera de la casa son Orientación sur, incluyendo la piscina Jardín, haciendo que estas terrazas sean perfectas para vivir y entretener en Al Fresco. La piscina Jardín está diseñada para una gran cantidad de espacios al aire libre, incluyendo la piscina Casa con áreas de estar sombreadas, una Trastero que alberga el equipo de mantenimiento de las piscinas, una habitación adicional con ventana hacia el norte. La piscina se mantiene actualmente mediante cloro, sin embargo, hay un sistema instalado para permitir que la piscina se llene de agua salada (necesita volver a conectarse). Volviendo al Casa, primero exploramos el lado izquierdo, al que se accede por un patio delantero con una pérgola construida especialmente. Los actuales propietarios utilizan esta parte de la casa como su residencia privada. La primera habitación es un gran salón/comedor, los techos en todo son de buena altura con características cóncavas y vigas. Hay una estufa de leña y ventanas Orientación sur. Entramos a un pasillo que conduce al baño de abajo con ducha, cocina y escaleras al primer piso. Al final del pasillo, nos detenemos para adorar la pared de ladrillo expuesta que añade carácter adicional, también hay una puerta externa que conduce a un patio privado. Se ha formado parte de ella y podría desarrollarse para ofrecer alojamiento adicional. La cocina está en el corazón de la casa, con mesas de trabajo y estantes, las escaleras conducen a la derecha. En el primer piso hay una gran habitación, con quemador de troncos, actualmente configurada como un dormitorio con sala de estar. El dormitorio principal incluye un paseo en el vestuario y un baño con baño equipado. De vuelta abajo hay una puerta exterior trasera que conduce a una zona Terraza más con acceso a la entrada principal. Descubramos ahora la segunda propiedad, que actualmente es el BNB, que ofrece 4 suites separadas que en total duermen 8 personas. Entramos en el comedor, con dos ventanas Orientación sur. Hay un armario equipado con estantes adicionales que se establece como la estación de café para los invitados. También tenemos un quemador de pellets, con radiadores de gas montados en la pared que proporcionan Calefacción central en todas las habitaciones.  A la derecha hay la cocina profesional con unidades de suelo y pared, dos hornos, microondas y ventilador. Una isla al sur de la cocina proporciona áreas de escritorio y almacenamiento adicionales. Los propietarios anteriores han llevado a cabo clases de cocina aquí; los propietarios actuales utilizan esto para preparar los desayunos de los huéspedes. Los servicios adicionales de comida podrían ser fácilmente atendidos desde esta cocina. En la parte trasera de la cocina, hay una despensa con estanterías y un baño privado. Además, una puerta externa que da acceso a las áreas traseras Jardín y Aparcamiento. En el corazón de esta propiedad se encuentra el salón de invitados, con un bar equipado. Detrás del bar está la sala de servicio, con las calderas de la propiedad incluyendo el tanque de agua caliente de 270 litros. Las cuatro suites dobles independientes están en el primer piso, todas con suites privadas. Los actuales propietarios han construido un negocio estable con BNB que alcanza una calificación de 9.5 en here, con precios que van desde 87 euros por noche, dependiendo de la opción de habitación y la temporada. Los huéspedes tienen su pasillo de entrada separado, con los baños de damas y caballeros a un lado. Esta es una oportunidad de negocio llave en mano para continuar construyendo la base de clientes de BNB, también podemos visualizar un mayor desarrollo, posibles vacaciones de retiro y un destino de eventos. También sería una gran base para la equitación: hay dos grandes talleres / garajes en la parte posterior de la propiedad que podrían adaptarse a establos (sujeto a licencias de OCA) Notas importantes IBI & euro; 230 PA EPC - Clasificación E Principales eléctricas y de agua