Casa rural con 5 dormitorios en venta
Santa Cruz del Comercio, Granada, Andalucia, España
Descripción completa
612 m2 Área construida 23 hectáreas Terreno Área 100 m2 Nave/Senda de tractores 5 dormitorios 5 baños Ensuite Elegante Salón de estar Sala de comedor Gran cocina familiar Sala de música Oficina Servicio público/sala de caldera Sala de entrada Primera planta Baja de terraza/Biblioteca Lavadero Sala de plantas Suministro de electricidad con energía solar Grandes tanques de agua con sistemas de filtración calefacción por suelo o radiador en todo el pozo/abertura Esta fabulosa propiedad ahora se vende como una empresa en curso con toda la maquinaria agrícola incluida. Los ingresos de la explotación se obtienen de aceitunas, almendras, una subvención agrícola de la UE y leña. Hay formas de aumentar significativamente los ingresos de la explotación, pero los ingresos actuales promedian alrededor de 100.000 euros anuales. También sería posible gestionar la casa de campo como propiedad de Bed & Breakfast, sujeto a la obtención de una licencia de turismo, o a la contratación de las labores agrícolas. La casa de campo fue restaurada durante un período comprendido entre mediados de 2006 y finales de 2007. Planta baja En todo el Casa hay una sensación abrumadora de espacio y un ambiente elegantemente elegante, particularmente en las habitaciones principales. Las escaleras conducen desde la sala de recepción hasta el gran aterrizaje con galerías y el amplio pasillo conduce hacia abajo a la encantadora sala de estar. Abre Chimenea y ventanas francesas hacia el Terraza afuera. Al volver al pasillo, hay un comedor y luego una gran cocina familiar / sala de desayuno con una isla central y espacio para una mesa y sillas. Gran variedad de cocinas. El Lavadero alberga electrodomésticos y la caldera de pellets para el Calefacción central. La puerta trasera es Terraza. En el extremo Otro del pasillo, hay una sala de música muy característica / segunda sala de estar con hermosas vigas de madera expuestas y una estufa de leña. Bajo al baño. Oficina y estudio de la granja. Esta es una habitación espaciosa con una puerta hacia el frente de la casa de campo y actualmente se utiliza como centro administrativo de la granja. Todo el Casa y Jardín está cubierto sin problemas con una conexión a Internet WiFi6 STARLINK. Junto a la oficina, hay otro gran almacén que actualmente se utiliza para almacenar pellets para el sistema de calefacción, y con una tolva que alimenta la caldera en la puerta de al lado Lavadero. Puerta trasera para Terraza. Primera planta El aterrizaje funciona como otro salón/espacio de biblioteca. El dormitorio principal es enorme, con una serie de armarios incorporados y puertas a una encantadora Terraza que ofrece fabulosas vistas sobre el campo circundante. Baño privado amplio y luminoso con baño completo, ducha, WC, bidé y unidad de baño. Hay 4 dormitorios más, todos con baño privado y una lavandería separada. Hay una entrada cerrada al patio de la granja y una puerta que conduce a la zona Jardín, con terrazas y un porche cubierto. El Terraza trasero da acceso a la sala de plantas que alberga las baterías para el almacenamiento de electricidad solar, un generador de respaldo y un sistema de monitorización extremadamente sofisticado para la fuente de alimentación de la propiedad. Hay un gran tanque de agua de hormigón, alimentado por agua de lluvia o por 13.000 litros de tanques de entrega si es necesario. La propiedad tiene licencia para instalar un medidor, alinear el agujero de perforación existente y extraer hasta 365.000 litros por año solo para uso doméstico. Las 23 hectáreas de Terreno se dividen de la siguiente manera: 19 hectáreas de 5.500 olivos viejos (100+ años) y nuevos (20+ años), variedades Picual, Picudo, Marteña y Hojiblanca. El aceite de Picual y Picudo es muy solicitado por los mezcladores de aceite de oliva. Hay entonces 3 hectáreas de almendros de variedades mixtas
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