Parcela en venta
Málaga City, Malaga, Andalucia, España
Descripción completa
Presentamos un excepcional Parcela con una superficie de 100m2, ubicado en una zona histórica y privilegiada. La normativa de Ciudad História.C-3 Trinidad Perchel permite el desarrollo de edificios residenciales sobre el suelo, con la restricción de que los pisos del sótano y semisótano no pueden ser utilizados para fines residenciales. Sin embargo, estas áreas pueden ser utilizadas como oficinas, almacenes o almacenes. También se puede hacer 7 apartamentos turísticos. Con el diseño previsto, que incluye un patio de 3x3m para maximizar la iluminación y la ventilación, y la construcción de un ático de retroceso a 3m de la fachada, es posible construir un total de 308,65 m2 sobre el suelo. Distribuidas en 273m2 en la planta baja, primera y segunda, y 35.65m2 de espacio en el ático con un gran Terraza, estas casas prometen ofrecer confort y exclusividad. Las regulaciones establecen que el número total de viviendas permitidas se calcula dividiendo el área edificable por 70, dando como resultado un total de 4 viviendas, una en cada piso. Este detalle es crucial para el desarrollo hipotético del edificio. Este Parcela no sólo representa una oportunidad de desarrollo única en una ubicación estratégica, sino también un excelente potencial Inversión. No pierdas esta oportunidad de crear un proyecto residencial único en el corazón de la ciudad!
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