¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡ Residencial Los Patios es único por su diseño moderno integrado en un entorno natural justo en la playa. Grandes áreas comunitarias, piscinas y cerca el Club Social Macenas para relajarse y disfrutar de una gastronomía fantástica- La propiedad, que se encuentra en la Planta baja con su pequeña Jardín en la entrada, ha sido Reformado en 2023, convirtiéndose en una Apartamento de lujo espaciosa y luminosa y desde su Terraza cubierto se puede disfrutar de las vistas al mar durante todo el año. La sala de estar de aproximadamente 50 m2 incluye una cocina de diseño con electrodomésticos de alta gama y una isla central, ideal para reunirse con amigos y familiares. Ha sido posible crear dos ambientes diferentes en la sala de estar al tener una gran superficie. Las dos habitaciones son muy encantadoras: una con acceso a la pequeña entrada Jardín y la suite Otro con un vestuario y un gran baño con bañera. El segundo baño ha sido Reformado con una ducha y pantalla de vidrio ahumado y muebles de porcelana. La gran ventaja de este magnífico Apartamento es que se encuentra a poca distancia del mar, ideal para volver a conectar con la naturaleza y disfrutar de largos paseos en la playa o en la montaña. El espacio privado Aparcamiento se encuentra junto al Casa. No busques más y disfruta de tu visita. Aviso legal: El precio indicado no incluye impuestos ni costes de adquisición. PRECIO FINAL ESTAMADO (impuestos y gastos incluidos): 321.730,00 € Precio de venta: 299.000,00 € Tarifas de agencia: a cargo del vendedor Costos de adquisición (costos de cierre): Notario: aprox. €1.300 Terreno Registro: aprox. 500 € Impuestos no incluidos: I.T.P. (Impuesto sobre la transferencia de bienes): 7% del valor de compra, estimado en 20.930,00 € (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador). Tenga en cuenta: no están incluidos los servicios de asesoramiento jurídico ni los honorarios de los abogados contratados por el comprador. Derechos de los consumidores: Los compradores tienen derecho a recibir información completa y clara, de conformidad con el Decreto 218/05 del 11 de octubre, sobre la información de los consumidores para la venta y alquiler de viviendas en Andalucía. La información proporcionada al consumidor con respecto a los impuestos y el precio es válida durante 24 horas, ya que puede estar sujeta a variaciones de precios, tarifas comunitarias y modificaciones fiscales. [IW]