Aldea con todas las tiendas ubicada a 20 minutos de Beziers y Narbona, cerca del Canal du Midi y a solo 20 minutos de la playa !Superb característico Casa del siglo XVIII que ha conservado preciosamente su encanto original, con un espacio vital de 311 m2 que ofrece de 5 a 6 dormitorios, 2 baños / duchas, un salón, una gran cocina abierta con comedor, amplios pasillos, un sótano, una lavandería, un taller, todo en un hermoso parque de 1625 m2 con piscina y cuenca. Anexo de 58 m2 en el Planta baja con acceso independiente, muy fácilmente convertible en un chalet y con un espacio exterior de 10 m2. ¡ Es único ! Mucho encanto !Casa principal de 311 m2Salinero = bodega de 25 m2.Sistema de suelo = Gran pasillo de 41 m2 (posible acceso al piso) + salón de 33 m2 (marmol original Chimenea) + hermoso comedor / cocina abierta de 65 m2 (excelente madera original Chimenea, isla central grande, fregadero doble, armarios, 2 ventanas francesas que conducen a Terraza y acceso a la lavandería y taller) + lavandería de unos 20 m2 con baño (ducha, ducha y fregadero) y baño + taller de unos 20 m2 con acceso al armario de vestidor XYZ6 WCZYX.1 Bañera de acceso exterior = Gran pasillo de 24 m2 + dormitorio de 15 m2 (ZYZ7 WCZYX y WCZ8 + 10 m2 + 18 m2 + 18 m2 + 18 m2 + 18 m2 + 18 m2 + 18 m2 + 18 m2 + 18 m2 + 18 m2 + 18 m2 Muy fácil de convertir en una casa de campo con una pequeña cocina y un baño (todas las llegadas están en su lugar).Exterior = Parque agradable de 1625 m2 con muchos árboles (aceitunas, tilos, magnolias, cedros :) + gran Terraza de 55 m2 + piscina (con forma de concha, frijol) + cuenca con sistema de bomba + 2 pozos con sistema de bomba + segunda puerta con acceso a una calle Otro.Extras = Excelentes características originales (tejas, hermosos techos, mármol original Chimenea, escalera de piedra original) + electricidad y plomería han sido remodeladas + techo ha sido completamente rojo en 2000 + bomba de calor + reversible XYZ17YX en dormitorios + caldera de PVC + doble acristalamiento + Eurosmodámico + cantidad estimada de consumo de energía estándar anual: entre 1660 y 2300 euros. El precio medio de la energía indexado el 1 de enero de 2021 (incluidas las suscripciones) + el impuesto anual Terreno es de 2818 euros + 2 espacios privados Aparcamiento.El precio = 820.800 euros (Único ! ¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡ Las tasas del notario deben pagarse además al tipo oficial. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Geo-risks: georisques. - ¿Qué quieres decir? el