Una oportunidad rara para construir su propia propiedad en esta idílica ubicación de Lubrín, un Parcela situado en la bonita aldea de El Pocico. Un Parcela con almendros, con suaves pendientes y rodeado de montañas bajas y naturaleza, una situación atractiva y en una zona muy buscada. A sólo 7 km en coche de la vibrante ciudad de Lubrin con sus numerosos bares de tapas y servicios locales. Podemos ayudarle a conectar con un arquitecto calificado para planificar y diseñar un Casa de sus requisitos. Una gran ubicación y con Vistas panorámicas, una ubicación tranquila pero no lejos de las comodidades locales. El agua y la electricidad principales están al lado de la Parcela, una unidad de asfalto y una carretera adyacentes. ¡Una súper compra! Información sobre los costes de construcción aproximados en España: los costes de construcción, según el contratista, serán de unos 600 a 800 euros por m2 de construcción terminada (sin incluir la cocina). Su arquitecto: • elaborará un primer borrador del proyecto • obtendrá la autorización para construir el proyecto con las autoridades locales • El impuesto por la autorización es de aprox. • comprobar la autorización En general, el coste del arquitecto es de aproximadamente el 10% de los costes de construcción. Una vez que haya participado en la competencia: - Recibirá un certificado de conformidad. Necesitará la licencia de la primera ocupación por la que deberá pagar impuestos. Las autoridades locales controlarán la propiedad y finalmente el constructor entregará la propiedad terminada. Los certificados de sus servicios públicos son proporcionados por el constructor. Deberá acudir al notario junto con su abogado para obtener la Escritura de New Builds, que es una descripción precisa de la propiedad de nueva construcción con una valoración de la propiedad. Se inscribirá en el Registro de la Propiedad. Para este acto tendrá que pagar un impuesto del 1,5% al 2%.