Fabien & Lotfi De L'agence Keller Williams Vous Proposent En Exclusivite Une Maison De Ville 7 Pièces Avec Cour & Balcon A Renover - Proche De NÎMES

Au coeur du village de Manduel (30129), à deux pas de Nîmes, nous vous proposons à la vente, cette maison de 7 pièces de 123m² sur une parcelle de 122m².

L'ensemble est à rénover mais il comprend de solides atouts pour en faire un lieux de vie agréable après redistribution des espaces.

Effectivement, vous apprécierez la cour intérieure de 26 m² qui se prolonge par un espace 'remise' de quasi même surface.
De quoi stationner son véhicule ou d'agrémenter cet espace d'un jacuzzi ?...
En rez-de-chaussée actuellement vous trouverez une cuisine/salle à manger, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une chambre.
A l'étage nous poursuivons par un salon/bibliothèque avec accès sur un balcon, et deux chambres en enfilade.
Egalement sur le second bâtiment à rénover pleinement, un salon/bibliothèque ainsi que deux chambres supplémentaires avec un espace douche, un WC.

Le stationnement aux abords de la maison est possible.

Il y a l'École Élémentaire Nicolas Dourieu et l'École Élémentaire Publique François Fournier à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve deux gares (Nîmes Pont du Gard et Nîmes) à moins de 10 minutes en voiture.
Vous profiterez également d'un pôle médical Via Domitia à proximité du collège du même nom.
Les autoroutes A9 et A54 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 8 km. Il y a trois restaurants, des commerces, boulangeries, un supermarché, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste à quelques minutes du logement. Ne manquez pas le marché Cours Jaurès chaque mercredi matin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.