Maison de 4 chambres à vendre à Istres
Istres, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte-d'Azur, France
Description complète
Localisation : Zone commerciale prisée Istres
Surface totale : 335 m2 de local + 128 m2 d'habitation + 135 m2 de terrasse Terrain : 2 855 m2 Divisible Garage : 55 m2 Capacité 3 véhicules
Situé au cœur d’une zone commerciale très recherchée d'Istres, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel d’aménagement pour tous types de projets professionnels ou résidentiels.
Le Local Commercial (335 m2)
Anciennement exploité en tant que restaurant, ce vaste espace se compose d’une grande salle principale, de plusieurs pièces annexes, et de sanitaires.
Idéal pour une activité de restauration, il convient également à tout commerce ou activité professionnelle (bureaux, salle de sport, showroom, artisanat…). La configuration du local permet une grande modularité selon vos besoins.
L’Appartement T4 à l’étage (128 m2)
Un logement spacieux, lumineux et indépendant comprenant :
Une pièce de vie traversante,
3 chambres,
Une salle de bains,
Une cuisine aménagée,
Une terrasse privative exceptionnelle de 135 m2 avec vue dégagée.
Le Terrain (2 855 m2)
Un grand terrain plat, arboré et divisible, offrant de multiples possibilités d’extension ou de développement.
Les Atouts supplémentaires
Grand garage de plus de 55 m2 pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules Stationnements extérieurs aisés Accès facile depuis les axes principaux Visibilité optimale dans une zone à fort passage
Opportunité rare dans un secteur dynamique, idéale pour un investisseur, un commerçant ou une activité mixte habitation/professionnelle.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires.
Fabrice Michel - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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