Jérémy Valette De Keller Williams Regard Vous Propose En Exclusivité Cette Maison 4 Pièces Au Style Industriel Avec Patio, Cour Et Stationnements, À Vergèze, À Deux Pas De NÎMES

À vendre à Vergèze, à seulement 25 km de la mer et à proximité immédiate de Nîmes, cette maison de 4 pièces d'environ 93 m² allie confort, caractère et fonctionnalité.

Dès l'entrée, un jardinet d'environ 20 m² vous accueille. Il mène à un vaste patio de plus de 50 m², prolongé par une cour extérieure gravillonnée de 15 m² : un bel espace extérieur, à l'abri des regards, idéal pour profiter du climat du sud. Deux grandes baies vitrées donnent accès à l'intérieur au style industriel assumé.

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée : d'un espace de vie de plus de 35 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un Wc indépendant.

À l'étage : deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec Wc, et de nombreux rangements.

La climatisation réversible dans toute la maison assure un confort optimal en toute saison.

Deux places de stationnement privatives sont également prévues devant la maison.

Côté vie quotidienne : écoles, crèches, collège, commerces, marché et services sont accessibles à pied. La gare de Vergèze-Codognan, l'autoroute A9 et la N113 se trouvent à moins de 10 minutes. Le village offre également des infrastructures sportives (piscine, tennis) et culturelles (bibliothèque).

Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou une famille à la recherche d'un lieu de vie atypique et bien situé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.