A la recherche d'un premier achat judicieux ou d'un investissement immobilier prometteur? Ne cherchez pas plus loin! Nous vous présentons un studio impeccablement situé au dernier étage, offrant un cadre de vie idéal à deux pas de la gare de Thonon-les-Bains. Ce studio, actuellement loué avec une excellente rentabilité locative, représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Que vous soyez un acheteur en quête d'une résidence principale ou un investisseur à la recherche d'un bien sûr et rentable, cette propriété répond à vos attentes. Caractéristiques Principales : Emplacement Idéal : Situé à seulement quelques pas de la gare de Thonon-les-Bains, ce studio offre une accessibilité incomparable. Que ce soit pour les déplacements quotidiens ou les escapades en weekend, vous êtes au coeur de toutes les commodités. Rentabilité Locative : Actuellement loué, ce bien immobilier représente une opportunité d'investissement lucrative. Avec une rentabilité locative solide et une demande constante sur le marché locatif, vous pouvez être assuré d'un retour sur investissement stable et durable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un studio au dernier étage, parfait pour un premier achat ou un investissement immobilier avisé. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 425 euros.