Description complète
Deux fractions, une opportunité unique au cœur de Castro Marim !
Cette propriété se distingue par sa polyvalence et sa taille, étant composée de deux éléments urbains vendus ensemble : une maison de 3 chambres idéale pour vivre et une annexe indépendante avec garage et rangement, le tout situé entre deux rues et avec des accès différents.
1er article - Maison de 3 chambres à deux étages (Logement)
Superficie totale du terrain : 160 m²
Empreinte du bâtiment : 88,10 m²
Surface brute de construction : 142 m²
Surface brute privative : 142 m²
Répartition par étages :
Rez-de-chaussée : 88,10 m²
1er étage : 68,75 m²
Composition de la maison 1er article 3 chambres :
3 chambres avec balcons (une en suite avec douche)
3 salles de bains (une salle de bain de service au rez-de-chaussée, une avec baignoire au 1er étage et une dans la suite)
Hall d'entrée spacieux
Séjour et cuisine à aire ouverte avec accès au balcon
Grande véranda avec accès au jardin privé avec coin barbecue
Double vitrage, volets, moustiquaires et climatisation dans les chambres
2. Article - Bâtiment avec entrepôt et garage (stationnement et soutien)
Superficie totale du terrain : 120 m²
Empreinte du bâtiment : 47 m²
Surface brute de construction : 94 m²
Surface brute dépendante : 47 m²
Surface brute privative : 47 m²
Composition 2ème Article Garage et Rangement :
Rez-de-chaussée avec deux pièces (une grande et une plus petite), patio et porche
Garage à l'étage supérieur avec accès à la rue arrière
Emplacement central et pratique :
Située à Castro Marim, à quelques mètres de tous les services essentiels et surplombant son château emblématique, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique :
Mairie, Finances, Etat civil et Police : jusqu'à 500 m (environ 5 minutes à pied)
Supermarché Meu : 550 m (6 minutes à pied)
Ayamonte (Espagne) : 7 km (10 minutes en voiture)
Accès à l'A22 (Via do Infante) : 2,5 km (3 minutes en voiture)
Aéroport de Faro : 62 km (environ 50-55 minutes)
Vila Real de Santo António : 5 km (8 minutes en voiture)
Praia Verde et Praia do Cabeço : environ 7 km
Transports en commun : Gare ferroviaire et bus à VRSA
Infrastructures et qualité de vie :
Piscines municipales de Castro Marim à quelques minutes
Terrains de tennis, de paddle-tennis et de football à proximité
Réserve naturelle de Sapal, idéale pour la randonnée et l'observation des oiseaux
Plusieurs terrains de golf à proximité
Culture, histoire et traditions :
Castro Marim est un village historique et dynamique qui célèbre fièrement ses traditions :
Journées médiévales de Castro Marim (août)
Fête de l'escargot
Fête de Notre-Dame des Martyrs
Forte identité culturelle, marquée par le château, le fort de São Sebastião et l'histoire de la frontière avec l'Espagne
Médiation intégrale réalisée par l'agence CasasdoSotavento, spécialiste du marché immobilier de l'Algarve oriental et de l'Andalousie, garantissant un accompagnement professionnel et sûr à toutes les étapes du processus.
Performance Énergétique: D
#ref: CS-MOR-92356
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