Villa unique, située dans une zone d'excellence (Tranquila e Sossegada - Parque do Covelo) dans la ville de Covilhã (Une municipalité qui tisse l'avenir), à quelques minutes du centre et à deux pas de tous les services. Avec une bonne exposition au soleil et une répartition harmonieuse des zones, la propriété dispose d'équipements, de matériaux et de finitions de qualité, car son entretien soigné se reflète dans le bon état général du bâtiment.
La surface habitable est répartie sur trois étages, qui comprennent les espaces suivants :
Sous-sol - Il dispose d'un garage spacieux (82,4 m2) pour plusieurs véhicules, d'une zone de stockage (15,79 m2) et d'une zone technique (3,52 m2).
Étage 0 - À cet étage, nous trouvons l'espace social avec salle commune (30,68 m2), cuisine généreuse avec (16,68 m2) entièrement équipée et meublée avec îlot, salle de bain sociale, hall d'entrée (5,28 m2), zone de circulation/hall (8,22 m2). Nous avons également une chambre (13,90 m2), une suite avec balcon (14,77 m2 + WC 3,52 m2, un hangar très confortable avec barbecue.
Vous pouvez également trouver à cet étage, un espace extérieur autour du bâtiment qui dispose d'un forage artésien, de plusieurs arbres fruitiers (cerisier, oranger, cognassier, mandarinier), ainsi que suffisamment d'espace pour l'emplacement d'une piscine.
. Étage 1 - Le dernier étage se compose de quatre magnifiques chambres (16 m2, 16 m2, 14,16 m2), toutes avec placards intégrés et accès à des balcons confortables, dont une suite avec salle de bain privée (15,79 m2 + 3,52 m2), zone de circulation/couloir (11,80 m2) avec armoire intégrée et salle de bain pour les invités (4,90 m2).
En termes d'équipement et d'autres valences, la villa a ; Salle des machines, buanderie, garde-manger et cave à vin, ainsi que des cadres avec double vitrage, des volets intérieurs et un ou plusieurs parquets en bois de qualité, un chauffage central diesel, la climatisation dans toutes les pièces, un chauffage de l'eau sanitaire avec pompe à chaleur et des panneaux solaires (classe énergétique B).
Détails de la propriété
Surface totale du terrain : 548 000 m²
Surface d'implantation du bâtiment : 120 000 m²
Surface brute de construction : 372 350 m²
Surface brute de plancher : 137 200 m²
Surface privative brute : 235 150 m²
Villa insérée dans un emplacement renommé dans la ville de Covilhã et avec un environnement accueillant et sûr, facilitant ainsi l'accès aux établissements d'enseignement (pré-primaire, primaire, secondaire et supérieur - Université UBI de Beira Interior), aux zones de loisirs (complexe sportif, circuits d'entretien, piscine, plusieurs jardins et parcs), aux services (Parkurbis, Pordata, CIEC, UBI Medical, Data Center, S. Finances, S. Social, S. Mairies, Restaurants et Hébergements - offre variée) Transports publics (Réseau urbain, Bus et Train express, Réseau cyclable), Zones commerciales (Offre hôtelière et commerciale diversifiée et qualifiée), Zones culturelles (Divers musées et équipements culturels - titulaire de la désignation de Ville créative de l'UNESCO, plusieurs églises et manoirs) et Réseaux routiers et ferroviaires. Avec la Serra da Estrela en arrière-plan, cela pourrait être la maison que vous avez (toujours) voulue, car Covilhã « a du temps pour vous ».
À tout cela s'ajoute sa capacité à promouvoir son patrimoine vaste et diversifié à travers la tenue de divers événements tout au long de l'année au cours desquels il combine la diversification des beautés naturelles (Mountain City), avec l'expression d'une vaste tradition industrielle basée sur les temps modernes et contemporains, qui contrastent les uns avec les autres, ainsi que sur d'autres thèmes et activités importants pour le développement et la promotion de la ville, de la municipalité et de la région (Cova da Beira).
Si vous êtes à la recherche d'une expérience urbaine calme et accueillante, c'est le bon choix.
ÉGALEMENT DISPONIBLE POUR L'ÉCHANGE AVEC UN APPARTEMENT À LISBONNE
Nous nous réjouissons de votre visite.
Performance Énergétique: B
#ref: CAS_593