Villas luxueuses de 9 chambres exposées sud-ouest avec 2 piscines chauffées, salle de cinéma, salle de sport et cave à vin, à proximité de la plage.

Cette propriété contemporaine unique de 9 chambres se compose de deux logements distincts, adjacents l'un à l'autre sur deux terrains contigus. Les propriétés pourraient facilement être réunies par l'installation d'un ascenseur ou d'un escalier. Située dans une résidence luxueuse et sécurisée, à seulement 1,2 km (15 minutes à pied) de la plage, des commerces et des restaurants de Riviera del Sol et de Calahonda, ce nouveau programme de 12 villas basses a été construit dans un style contemporain avec des matériaux haut de gamme.

Avec une superficie totale de 476 m², ces deux propriétés comprennent deux salons, deux cuisines ouvertes modernes entièrement équipées, deux salles de bains invités et deux grandes buanderies. Les neuf chambres (trois dans une propriété et six dans l'autre) disposent de grands placards et de salles de bains attenantes avec chauffage au sol. Neuf salles de bains sont équipées de douches à l'italienne, d'un lavabo et de toilettes, et une salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche. La plupart des chambres bénéficient d'un espace extérieur semi-privatif et sont également équipées d'une télévision à écran plat.

Le propriétaire a récemment installé une salle de sport dotée d'équipements de pointe, un home cinéma confortable et une cave à vin avec système de régulation de la température. Un système audio Sonos assure une excellente qualité sonore à l'intérieur comme à l'extérieur.

De hauts plafonds et de grandes fenêtres résistantes à la chaleur confèrent aux propriétés une impression d'espace et de luminosité, permettant une intégration harmonieuse des espaces de vie intérieurs et extérieurs. Outre les deux piscines d'eau salée chauffées de 8 x 4 mètres (avec nage à contre-courant et couverture électrique), une généreuse terrasse/porche de 89 m² et deux immenses solariums sur le toit de 76 m² et 141 m² avec balustrade en verre et une vue imprenable à 360 degrés sur la mer et le littoral. La superficie totale du terrain est de 977 m².

Le savoir-faire des propriétaires actuels en matière de décoration intérieure a transformé cette propriété en un espace magnifique et chaleureux, idéal pour un séjour au quotidien, comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif important (loyer actuel : 12 000 euros par semaine en haute saison). L'ensemble du mobilier design, intérieur et extérieur, est inclus dans le prix demandé.

Un parking couvert et fermé pour quatre véhicules et deux places de parking extérieures supplémentaires sont disponibles juste devant les propriétés.

Les deux propriétés sont équipées de la climatisation réversible pour garantir une qualité d'air et des températures agréables toute l'année, d'une réserve d'eau de 1 000 litres, d'un système de traitement de l'eau, de vitrages de sécurité résistants aux UV, d'un système d'alarme, d'un coffre-fort, de grands placards intégrés, de sols chauffants dans les salles de bains attenantes, de carrelage en grès cérame de haute qualité (intérieur et extérieur), de deux barbecues à gaz et d'un interphone vidéo.

Riviera del Sol se situe sur la Costa del Sol, dans le sud de l'Espagne, à mi-chemin entre Marbella et Fuengirola. Située à seulement quelques minutes de l'accès à l'autoroute AP7 et de la route nationale côtière A7 (anciennement N-340), elle permet un accès facile à l'aéroport de Malaga en 25 minutes et à Marbella en 15 minutes. Riviera del Sol est une zone résidentielle et touristique offrant toutes les commodités et services nécessaires pour profiter pleinement de la vie.

à voir absolument pour apprécier ses excellentes qualités et son potentiel !

VILLA 6 - 190 m², 40 m² de terrasses, 76 m² de solarium, 446 m² de terrain
Couloir
3 chambres + 3 salles de bains attenantes
Salle de bains invités
Buanderie
Salon + cuisine américaine (construite séparément des chambres)
Piscine 8 x 4
Parking couvert commun pour 4 voitures
1 place de parking ouverte

VILLA 7 - 286 m², 49 m² de terrasses, 141 m² de solarium, 531 m² de terrain
6 chambres + 6 salles de bains attenantes (2 chambres à l'étage inférieur avec entrées séparées)
Toilettes invités
Salon + cuisine américaine
Buanderie CHAMBRE
SALLE DE SPORT
CAVINE
SALLE DE CINÉMA
Piscine 8 X 4
Parking couvert partagé pour 4 voitures
1 place de parking non ??couverte

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Anthony Fernandes
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