Description complète
Située dans un charmant village à quelques minutes de Montcuq, cette propriété offre de très beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, que ce soit pour une grande maison familiale, une activité professionnelle ou un projet locatif. Le tout sur un terrain d’environ 2 400 m2, dans un environnement calme.
La maison principale, confortable et lumineuse, se compose d’une grande cuisine de 25 m2 ouvrant sur une vaste terrasse. Elle comprend également un séjour avec cheminée de 10m2, une salle à manger spacieuse de 26m2, un couloir de 6m2 desservant quatre chambres (13,5m2 - 10m2 - 9,5m2 - 9m2), une salle de bain de 7m2et un Wc indépendant de 1,5m2.
En rez-de-cour, accessible par l’extérieur, un grand bureau de 20 m2 pouvant être facilement transformé en studio, deux belles caves voûtées (40 m2 et 19 m2), un Wc, une chaufferie et un garage complètent l’ensemble.
Dépendances :
Un bâtiment indépendant composé de trois espaces de 66 m2, 54 m2 (avec une ouverture sur la ruelle), et 22 m2, offrant de nombreuses possibilités : atelier, garage pour passionné de voitures, stockage ou espace professionnel avec accès indépendant.
Confort :
Chauffage par climatisation réversible + chaudière au fuel
Menuiseries en Pvc double vitrage majoritairement (quelques fenêtres anciennes en simple vitrage)
Assainissement individuel en état de fonctionnement
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