Nichée dans la forêt de Fontainebleau, à seulement 9 km du grand parquet, cette propriété équestre de près de 2 ha, offre une opportunité rare pour celles et ceux ayant l’ambition d’assouvir dans un même lieu, leur passion pour l’équitation et leur désir de vivre dans un environnement paisible et verdoyant.

Autour de la maison principale de 159 m2 habitables sont judicieusement implantés une maison annexe de 31 m2 (pouvant être destinée à la location), une piscine, un jacuzzi, toutes les infrastructures équestres permettant d’accueillir plusieurs chevaux (6 box, 3 box paddocks, 3 paddocks, sellerie, graineterie, espace douche, grande carrière, …) ainsi que de nombreuses autres annexes (garage, atelier, serre, kiosque, cuisine d’été, …)

L’habitation principale, achevée en 1986, est composée au rez-de-chaussée d’une vaste pièce de vie de 49 m2 avec cheminée, ouverte sur une véranda conduisant à un espace détente composé d’une piscine et d’un jacuzzi. Ce niveau accueille également une chambre agrémentée d’un salon, ainsi qu’une salle d’eau avec Wc.

A l’étage un palier dessert 3 chambres et une salle de bain avec Wc.

Le sous-sol, en partie carrelé, a été aménagé pour accueillir bureau, buanderie et local technique.

La maison annexe dispose quant à elle d’une pièce de vie avec cuisine intégrée, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec Wc. La configuration des lieux permet de lui donner ou non accès à la piscine.

Tout est ici réuni pour concrétiser de nombreux projets dans un cadre idyllique à forte attractivité touristique.

Bien proposé en Exclusivité.

Contact Effectimmo : Christophe Vander Meeren

Honoraires charge Vendeur.

Dpe – Énergétique : E (216) - Ges (Gaz à Effet de Serre) : E (60)

Diagnostics réalisés après le 1er juillet 2021.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510 et 3440 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques