Capifrance vous présente en exclusivité cet appartement de 25,5 m2 (LC 24 m2) au 3 ème étage sans ascenseur au calme dans une impasse à proximité immédiate de la Gare de l'Est à 2 minutes à pieds
Il se compose d'une pièce principale de séjour de 12 m2 avec coin cuisine donnant sur cour très calme, dégagée et lumineuse, exposition Nord-Est, une chambre de 10 m2 salle d'eau avec douche et vraies toilettes. Une cave complète le bien. Double vitrage, interphone, chauffage électrique individuel. Hauteur sous plafond 2,25 m. Classe énergétique E.
Copropriété bien gérée : travaux récents effectués (ravalement, toiture et cage d'escaliers). Localisation idéale près des gares de l'Est et Gare des Nord mais dans une impasse sécurisée et calme seront vous séduire pour un premier achat ou un pied-à-terre parisien.
Travaux de rafraîchissement à prévoir. Faibles charges 90 euros/mois.
Tous commerces à proximité, Gare de l'Est à proximité immédiate. Metro Gare de l'Est ligne 4, 5, 7. Gare du Nord. RER E Magenta.
Dossier financier sérieux demandé. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1079€ soit 89€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,24% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 822 325 - Greffe de PARIS) Remy DEJEAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 52 08 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856583)