3 Appartements dans une Maison de Village Je vous présente une maison de village à Argelès-sur-Mer, composée de 3 appartements indépendants, offrant un potentiel de revenu locatif attrayant et un superbe duplex pour votre résidence principale. Vous disposerez de 168 m² habitables au total, comprenant 3 salons séjour cuisine, 6 chambres, 3 salles d'eau et 1 salle de bain, 4 Wc, 2 balcons, 2 grandes terrasses, une grande buanderie, 3 compteurs électriques individuels, un puits de lumière et des fenêtres dans chaque chambre. La taxe foncière s'élève à seulement 1420 euros, et la classe Dpe est C. Cette maison sur 4 niveaux comprend : Un Duplex Élégant de 65 m² au deuxième étage : Vous serez séduit par ce beau duplex aménagé, comprenant un spacieux salon-séjour avec une cuisine entièrement équipée. Le duplex comprend deux chambres et une salle de bain. À l'étage supérieur, un salon de 19 m² pouvant se transformer en chambre avec sa propre salle d'eau vous attend, offrant intimité et confort. Deux terrasses, dont une au sud de 18 m², offrent un cadre idyllique pour profiter de moments de détente tout en admirant la vue à couper le souffle sur le Canigou et les Albères. Idéal pour y habiter avec la possibilité de le louer  840 euros par mois. Appartement de 45 m² au 1 er étage : Vendu meublé, cet appartement se compose d'un salon-séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau, avec deux balcons offrant une belle luminosité et une vue sur le charmant quartier environnant. Valeur locative : 650 euros par mois. Appartement de 32 m² au rez-de-chaussée : Vendu vide, cet appartement se compose d'un salon-séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau, offrant un espace de vie confortable pour un locataire potentiel. Valeur locative : 510 euros par mois. Située dans le c ? ur historique d'Argelès-sur-Mer, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités et attractions locales. Que vous soyez un investisseur ou un acquéreur, cette propriété offre une opportunité unique sur le marché immobilier. Les honoraires inclus dans le prix représentent 4 % et sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre représentant, Patrick Martens, .Informations Loi Alur : Statut du négociateur : Salarié. Honoraires : 4 % Ttc charge acquéreur. Prix hors honoraires : 400 000 €. (Gedeon )