Situé dans le quartier de la Ferme à ISSY le Moulineaux, Vous bénéficiez du tramway T2 à quelques pas, du RER C et de la futur Ligne 15 à 10 minutes de marche. Son emplacement est privilégié, à toute proximité de l'île saint Germain et de son parc de verdure, et proche de rue commerçantes et des supermarchés.
La résidence de 4 étages est construite en cercle fermé, avec au centre un jardin verdoyant et sécurisé, où le gardien veille scrupuleusement à y maintenir un environnement paisible et propre.
L'appartement est situé situé au 1 er étage et sans vis à vis. Il est traversant et lumineux grace à ses grandes fenêtres dans toutes les pièces.
Une entrée en étoiles dessert les pièces comme suit : d'abord le séjour de 22m2 orienté à l'est. La cuisine aménagée et sa grande fenêtre avec au fond un cellier, pouvant accueillir le lave linge et permet une organisation fonctionnelle. Coté nuit, un dégagement dessert une chambre de 10,5m2 avec placard, une salle d'eau avec fenêtre, et des WC séparés. La deuxième chambre de 10m2 est accessible depuis le séjour. Les 2 chambres orientée à l'ouest sont coté jardin et parfaitement au calme.
Vous apprécierez également la cave, et la place de stationnement en sous sol.
Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Gardien, eau chaude et froide, chauffage, espace verts, communs ) : 2964€ soit 247€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°340 138 858 - Greffe de NANTERRE) Vincent UETTWILLER Entrepreneur Individuel 07 69 97 25 97 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856959)