Très belle affaire pour cette magnifique longère en pierres couverte en tuiles, dont le début de restauration est très qualitatif et ne demande qu'à être poursuivi !
Cette longère se compose d'une entrée dans la salle à manger équipée d'une cheminée, un vaste double salon, ainsi qu'une cuisine.
Un bel escalier en bois donne accès aux combles aménageables qui desserviront une salle de bain, un palier, un bureau et des chambres.
Les sols du rez de chaussée sont en tomettes, les solives en chêne, les murs en pierres apparentes et enduits à la chaux, l'isolation en chanvre, et les huisseries en bois double vitrage posée mais encore sous emballage pour certaines !
Non occupée depuis de nombreuses années, l'isolation en chanvre et la toiture intégralement refaite en 2009, lui ont permis de passer les années sans souffrir. Seule la végétation du jardin s'est emballée.. Une fois nettoyée, et l'habitation vidée, vous ne pourrez que constater le potentiel incroyable des lieux ! Mais il reste à faire évidemment à finir et aménager les lieux qui, ayant été mis à nus pour la restauration, ne disposent pas encore d'une cuisine, salle de bain, ni wc bien que tous les emplacements soient prévus.
Pour les poètes et poétesses qui souhaitent faire revivre cette belle endormie, appelez moi d'urgence !
Afin de vous assister dans la visualisation, je vous joins des photographies actuelles, avec une projection vide, puis meublée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,24% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 here (réf. 561426 )