Ideal investisseur avec un bon rendement locatif de 6.7% !
Nous vous proposons 2 biens à la vente situés dans une petite copropriété au centre-ville de Gex:
Un appartement T2 de 40m2 et un studio de 20m2.
L’appartement T2 situé au rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux, 1 cuisine ouverte équipée, 1 espace chambre intégré dans la pièce de vie avec sa verrière, un espace bureau/salon et une salle d’eau.
Le studio se trouve au 3ème et dernier étage disposant d’un bel espace de vie, une cuisine ouverte et une salle d’eau.
Les plus : petite copropriété de 3 lots, fenêtres datant de 2018, espace commun refait à neuf en 2019, très faible charge de copropriété, ravalement fait en 2013.
Plein cœur de Gex, à proximité de toutes les commodités.
Possibilité de louer une place de stationnement au parking du jura pour 35€ par mois (abonnement annuel de 423€). Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74
here (réf. 560354 )
