Charmante maison de ville, mitoyenne, de plain-pied, d'une surface habitable d'environ 80 m2, à cinq minutes à pied de la Patte d'Oie, des commerces, des écoles, des médecins, de la gare et à cinq minutes en voiture de la zone commerciale du Grand Chêne...
Accessible par une petite cour intérieure de 37 m2, depuis une rue calme, elle s'ouvre à l'avant sur une entrée carrelée qui dessert deux chambres (de 13 et 14 m2) et une salle à manger - cuisine d'environ 20 m2. A l'arrière, se trouvent un salon lumineux d'environ 15 m2, une troisième chambre de 11 m2 offrant une vue sur le jardin clos et plat de 250 m2, une salle d'eau, des toilettes et un cellier de 10 m2 avec mezzanine.
Depuis le salon, on accède à une terrasse où vous pourrez profiter de petites pauses à l'écart de l'animation auscitaine et de repas en famille & entre amis autour du barbecue.
Remaniée à l'avant, la toiture a été refaite côté jardin en 2018. Un chauffage électrique (convecteurs) et une climatisation naturelle (VMI) apportent une douce température été comme hiver.
Si vous êtes à la recherche d'un agréable et nouvel habitat fonctionnel, avec un extérieur facile d'entretien, proche des commodités et des transports, contactez-moi vite par mail (virginie.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 144 003 - Greffe de AUCH) Virginie MARIE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 41 91 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854454)
