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Maison à vendre à Peyriac-de-Mer

Peyriac-de-Mer, Aude, Languedoc-Roussillon, France

€199 000  [£169 477]

Maison à vendre à Peyriac-de-Mer

Peyriac-de-Mer, Aude, Languedoc-Roussillon, France

€199 000  [£169 477]

Détails du bien immobilier


  • Chambres: 0
  • Salles de bain: 0

Description complète


Charmante maison de village à vendre dans un village très recherché sur les rives de l’étang de Bages sur le littoral méditerranéen près de Narbonne, offrant environ 60m² d'espace habitable avec une pièce de vie, 3 chambres, une salle de douche et une jolie terrasse tropézienne avec de belles vues sur l'étang et au-delà.
La propriété est compacte mais bien agencée sur 3 étages. On entre directement dans la salle de séjour ouverte, avec la partie cuisine/salle à manger à l'avant et un salon confortable à l'arrière. L’Escalier d'origine en pierre mène au premier étage où se trouvent deux chambres et une salle d'eau. Au dernier étage, il y a une troisième chambre et la terrasse tropézienne, qui dispose d'une petite cuisine d’été et vous offre une vue imprenable de l'étang et ses environs.
Le village est une attraction touristique populaire et très recherchée par les chasseurs de maisons locaux et étrangers en raison de sa position exceptionnelle sur les rives de l'étang. Les eaux salines de l'étang sont réputées pour leurs propriétés thérapeutiques et c'est un sanctuaire naturel pour de nombreuses variétés de flore et de faune, y compris les flamants roses.
Cette propriété a servi comme maison de vacances pour le propriétaire actuel pendant plus de 20 ans et a été bien entretenue. Elle est située au cœur du village et on peut s’y rendre à pied aux commodités locales, dont un superbe restaurant, et des nombreux sentiers de randonnée le long de l'étang. Elle est vendue entièrement meublée et constituerait un pied à terre idéal.


RDC:
Pièce de vie – 25m²

1ere :
Chambre 1 – 8m²
Chambre (sans fenêtre) – 8m²
Salle de douche – 4m²

2eme:
Chambre 3 – 9m²
Terrasse – 8m²

Divers:
Tout à l’égout
Sans système de chauffage (bien non soumis à DPE)
Vendue meublée
Tax Foncière env. 610€P.A

Lieu:
Peyriac de Mer - Joli village sur la côte méditerranéenne avec toutes les commodités, y compris des restaurants et des bars, à 15 minutes de Narbonne, à 35 minutes des aéroports de Perpignan et de Béziers et à 45 minutes de l'aéroport de Carcassonne.

La carte peut ne pas indiquer l'emplacement exact

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